40 Soruda Yapı Kullanma İzni (İskan Belgesi)

Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: İlker Hasan DUMAN
Ürün Kodu: İH115
ISBN: 978-975-02-5551-9
Stok Durumu: Stokta var
49,90 TL

Adet

 
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar İlker Hasan DUMAN
Baskı Tarihi 2019/07
Baskı Sayısı 2
Boyut 13,5x19,5 cm (Roman Boyu)
Cilt Karton kapak

İH115
40 Soruda Yapı Kullanma İzni (İskan Belgesi)
İlker Hasan DUMAN
2019/07 2. Baskı, 320 Sayfa,
ISBN 978-975-02-5551-9

Yapı kullanma izninin dört işlevi bulunmaktadır:

1. Yapı imar planı, imar yönetmeliği, inşaat izni ve imar mevzuatına göre yapılmıştır.

2. Yapı tamamlanmıştır.

3. Fen ve sağlık açısından kullanılmasında sakınca bulunmamaktadır.

4. inşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir.
Konu bu şekilde ortaya konulunca, yapı kullanma iznindeki kullanım şeklinin (ticaret/mesken), kullanma izninin alınmasından sonra değiştirilmiş olması yapı kullanma izninin iptaline neden olmayacaktır.

Açıktır ki, yapı iznini hangi makam vermişse, yapı kullanma iznini de o makam verecektir.

Yapı kullanma izni yapının inşasının tamamlandığına karine ise de, bu karinenin aksi ispat edilebilir. Örneğin bu belgeye rağmen yapı veya bağımsız bölümler fen ve sağlık bakımından kullanmaya uygun değilse, örneğin eksiklik, bozukluk ve aykırılık varsa, yapı kullanma izninin alınmasıyla hukuksal sorunlar sona ermeyecektir.

Yonu Başlıkları
İmar Barışı Kanunu, Yapı Kullanma İzninin Saltanatına Son mu Verdi?
Tamamlanmış Yapıların Kullanılmasına Niçin İzin Alınır?
Yapı Kullanma İzninin Yasal Dayanağı Nedir?
Yapı Kullanma Başvurusu Nasıl Yapılır ve Nasıl İncelenir?
Yapı Kullanma İzni Alma Yükümlülüğü Kimindir?
Ne Kadar Harç Alınır?
İnşaatın Beş Yıl İçinde Tamamlandığı Nasıl İspat Edilir?
Yapı Kullanma İzni İptal Edilebilir mi?

İÇİNDEKİLER

İçindekiler

SUNUŞ  7

Kısaltmalar  13

SORU 1: YAPI KULLANMA İZNİNİN TANIMI NASIL YAPILMALIDIR?  15

Yargı Kararları  17

SORU 2: NİÇİN İZİN ALINMAKTADIR?  20

SORU 3: İZİN VERİLMEKLE DENETİM SONA ERER Mİ?  24

Yargı Kararları  25

SORU 4: İDARE “İZİN VERME” YETKİSİNİ “İZİN VERMEME” ŞEKLİNDE KULLANABİLİR Mİ?  31

Yargı Kararları  37

SORU 5: YAPI KULLANMA İZNİNİN YASAL DAYANAĞI NEDİR?  39

Yargı Kararları  40

SORU 6: YAPI KULLANMA İZNİNİN İŞLEVİ NEDİR?  45

SORU 7: YAPI KULLANMA İZNİ ALINABİLMESİ İÇİN YAPININ TAMAMLANMASI ŞART MIDIR?  47

SORU 8: YAPI KULLANMA İZNİ ALINMASI İÇİN BAŞVURU DİLEKÇESİNE HANGİ BELGELER EKLENECEKTİR?  52

Yargı Kararları  54

SORU 9: YAPI KULLANMA BAŞVURUSU NASIL İNCELENİR?  55

SORU 10: YAPI İZNİ İLE YAPI KULLANMA İZNİ ARASINDA BİR İLİŞKİ VAR MIDIR?  59

SORU 11: KULLANMA İZNİ VERİLMEYEN/ALINMAYAN YAPILARDA KAMU HİZMETLERİNDEN YARARLANMA OLANAĞI VAR MIDIR?  65

Yargı Kararları  66

SORU 12: ENERJİ KİMLİK BELGESİ NEDİR?  74

SORU 13: YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLEBİLMESİ İÇİN HARÇ ÖDENMESİ ZORUNLU MUDUR?  76

Yargı Kararları  78

SORU 14: YAPI KULLANMA İZNİ ALMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ KİMİNDİR?  93

Yargı Kararı  93

SORU 15: YAPI KULLANMA İZİN BELGESİNİ HANGİ İDARE VERECEKTİR?  95

SORU 16: CİNS TASHİHİ YAPILMASI ZORUNLU MUDUR?  100

Yargı Kararları  101

SORU 17: KAMU ALANLARINDA YAPILACAK YAPILARDA KULLANMA İZNİ GEREKLİ MİDİR?  103

SORU 18: İMAR BARIŞI KANUNUNDA (3194 SAYILI İMAR KANUNU GEÇİCİ MADDE 16) YAPI KULLANMA İZNİ NASIL DÜZENLENMİŞTİR?  108

SORU 19: İNŞAATIN 5 YIL İÇİNDE TAMAMLANDIĞI NASIL İSPAT EDİLİR?  114

SORU 20: YAPI KULLANMA İZNİ İSTEMİ KONUSUNDA 30 GÜN İÇİNDE KARAR VERİLMEMESİ DURUMUNDA DAVA AÇILABİLİR Mİ?  116

SORU 21: YAPI KULLANMA İZNİ VERİLMİŞ OLMASININ RUHSATA AYKIRILIKTAN DOĞACAK OLAN SORUMLULUĞU ORTADAN KALDIRIR MI?  117

SORU 22: BEŞ YIL İÇİNDE YAPI KULLANMA İZNİ ALINMASI ZORUNLU MUDUR?  119

SORU 23: KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI KORUMA YÜKSEK KURULU YAPI KULLANMA İZNİ VEREBİLİR Mİ?  121

SORU 24: ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDEKİ YAPILAR İÇİN YAPI KULLANMA İZNİ ALINMASI ZORUNLU MUDUR?  122

SORU 25: YAPI DENETİM SERTİFİKASI NEDİR?  124

SORU 26: KAT İRTİFAKINA GEÇİŞTE YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ZORUNLU MUDUR?  124

SORU 27: YAPI KULLANMA İZNİ İPTAL EDİLEBİLİR Mİ?  125

Yargı Kararları  127

SORU 28: YAPI KULLANMA İZİN BELGESİNİN ALINMASI KAZANILMIŞ HAK SAĞLAR MI?  135

Yargı Kararları  141

SORU 29: İŞYERİ AÇMA (İŞLETME) RUHSATI İÇİN YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ GEREKLİ MİDİR?  176

Yargı Kararları  178

SORU 30: ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ UYGULAMASINDA YAPI KULLANMA İZNİ NE KADAR ÖNEMLİDİR?  191

Yargı Kararları  193

SORU 31: YAPI KULLANMA İZNİ KAT MÜLKİYETİ BAKIMINDAN ÖNEMLİ MİDİR?  227

Yargı Kararları  229

SORU 32: YAPI KULLANMA İZNİ ALINMIŞ BİR YAPI DEPREMDE YIKILMIŞSA ZAMANAŞIMI NE ZAMAN BAŞLAR?  244

SORU 33: EVİ TERKEDEN EŞ, YAPI KULLANMA İZNİ ALINMAMIŞ EVE DAVET EDİLDİĞİNDE DAVETE UYMAK ZORUNDA MIDIR?  251

SORU 34: PLANSIZ ALANLARDA YAPILAN BİNALAR İÇİN YAPI KULLANMA İZNİ ALMAK GEREKLİ MİDİR?  253

Yargı Kararları  256

SORU 35: YAPI KULLANMA İZNİNİN VERİLMİŞ OLMASI DEVLETİN SORUMLULUĞUNU ORTADAN KALDIRIR MI?  264

Yargı Kararları  267

SORU 36: YAPI KULLANMA İZNİ ALDIKTAN SONRA, RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI OLARAK YAPILAN DEĞİŞİKLİK VE İLAVELER HAKKINDA İMAR KANUNU MD. 32 UYGULANIR MI?  295

Yargı Kararları  297

SORU 37: YAPI KULLANMA İZNİ CEZA SORUMLULUĞUNU NASIL ETKİLER?  301

SORU 38: DAYANAK İMAR PLANININ İPTALİ YAPI RUHSATININ VE YAPI KULLANMA İZNİNİN İPTALİNİ GEREKTİRİR Mİ?  306

SORU 39: YAPI KULLANMA İZNİ, YAPININ KULLANMA AMACINI BELİRLER Mİ?  306

SORU 40: YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ İÇİN ZORUNLU STANDART VAR MIDIR?  307

Kaynakça  309

Yazarın Yayımlanmış Çalışmaları  311

 

 


Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
İlgili Yayınlar