Gayrimenkul Rehberi

-10%
Gayrimenkul Rehberi
Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: Müslüm AKINCI
ISBN: 9789750289866
477,00 TL 530,00 TL

Adet

 
Ayrıntılar
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar Müslüm AKINCI
Baskı Tarihi 2023/12
Baskı Sayısı 4
Boyut 13,5x19,5 cm (Roman Boyu)
Cilt Karton kapak
Sayfa Sayısı 592
Gayrimenkul hukukuna dair temel konuların ana hatları ile anlatıldığı bu pratik rehber, konularının uzmanları tarafından hazırlanmıştır.
Gayrimenkulün tapuya tescili ile başlayan rehber, İrtifak Hakkı, Tapu Sicili ve Tescil İşlemleri, Kat Mülkiyeti- Kat İrtifakı farklarını, Kat Mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıkları, Arsa Payı Düzeltme Davası, Yapı Ruhsatı – Yapı Kullanma İzin Belgesi – İskan, Kamulaştırma, yapılan kanun değişikliğini de kapsayacak şekilde Kentsel Dönüşüm konularını akıcı bir dil ile anlatmakta, okuyucunun kafasında soru işareti yaratan hususlara açıklık getirmektedir.
İçindekiler
Önsöz  5
GAYRİMENKUL NEDİR?
I. GAYRİMENKUL KAVRAMI, TANIMI VE GAYRİMENKUL SAYILAN MAL VE HAKLAR  21
II. TAPU SİCİLİ VE TAPUDA DEVİR İŞLEMLERİ  27
A. TAPU SİCİLİ KAVRAMI  27
B. TAPU İŞLEMLERİ VE TESCİL  34
1. Tapu İşlemleri  34
a. Gayrimenkul Devri  34
b. Şerhler  49
ba. Kişisel Hakların Şerhi  49
bb. Tasarruf Yetkisi Kısıtlamalarına İlişkin Şerhler  52
bc. Geçici Tescil  54
c. Tescil  55
2. Tapu Harçları  55
KAT MÜLKİYETİ KAVRAM VE MAHİYETİ
I. KAT MÜLKİYETİ KAVRAM VE MAHİYETİ  63
II. KAT MÜLKİYETİNİN KURULMASI  68
III. KAT MALİKLERİNİN HAKLARI VE BORÇLARI  75
IV. YÖNETİM  86
A. Kat Malikleri Kurulu  87
1. Çifte Çoğunluk Aranan Durumlar  90
a. Ortak Yerlere Faydalı Yenilik ve İlaveler  90
b. Masraflı ve Lüks Yenilik ve İlaveler  90
c. Isı Yalıtımı, Isıtma Sisteminin Dönüşümü, Merkezi Sistemden Ferdi Sisteme Geçilmesi, Ferdi Sistemden Merkezi Sisteme Geçilmesi  91
d. Engellilerin Yaşamı İçin Zorunlu Yenilik ve İlaveler  91
e. Yönetici ve Denetçi Ataması  92
f. Kat Mülkiyetinin Zorunlu Devri  92
2. Beşte Dört Çoğunluk Aranan Durumlar  93
3. Oybirliği Aranan Durumlar  93
a. Bağımsız Bölüm İlavesi  93
b. Temliki Tasarruflar ve Önemli İşler  94
B. Yönetim Planı  94
C. Yönetici  96
1. Yönetici Atanması  96
2. Yöneticinin görevleri  97
a. Genel Yönetim İşlerinin Görülmesi  97
b. Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması  99
c. İşletme Projesinin Yapılması  99
3. Yöneticinin Sorumluluğu  100
4. Yöneticinin Hakları  101
5. Yönetimin Denetlenmesi  102
V. KAT MÜLKİYETİ İÇİN ALINAN ÖZEL TEDBİRLER  103
A. Taksim İstenememesi  103
B. Kanuni Şufa Hakkının Olmaması  103
C. Tahliye Kolaylığı  103
D. Tebligat Kolaylığı  104
E. Kat Mülkiyetinin Cebren Alınması  104
F. Uyuşmazlıkların Çözümünde Özel Muhakeme Usulü  107
VI. KAT MÜLKİYETİNİN SONA ERMESİ  110
A. Kat Maliklerinin İsteği  110
B. Anataşınmazın Yok Olması  111
C. Anataşınmazın Kamulaştırılması  111
D. Anataşınmazın Harap Olması  112
VII. KAT İRTİFAKI  115
A. Kat İrtifakının Kurulması  115
1. Resmi Senet Düzenlenmesi  116
2. Tescil  116
B. Kat İrtifakının Hükümleri  117
1. Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları ve Borçları  117
a. Binanın Yapımı  117
b. Kat Mülkiyetine Geçme Hakkı  118
2. Yönetici Tayini  119
3. Paylaşma İstenemez ve Paydaşların Ön Alım Hakkı Yoktur  119
4. Kat İrtifakı ile Bağdaşmayan İrtifaklar Kurulamaz  119
C. Kat İrtifakının Sona Ermesi  119
VIII. DEVRE MÜLK  120
IX. TOPLU YAPILAR  123
A. Ortak Yerler  124
B. Vaziyet Planı  124
C. Yönetim  124
1. Blok Kat Malikleri Kurulu  125
2. Ada Kat Malikleri Kurulu  126
3. Toplu Yapı Kat Malikleri Kurulu  126
D. Geçici Yönetim  127
E. Yönetim Planı  127
F. Yönetici ve Denetçi Atanması  127
1. Blok Yöneticisi ve Denetçisi  128
2. Toplu Yapı Yöneticisi ve Denetçisi  128
G. Ortak Giderlere Katılma  128
H. Kat Mülkiyeti Kanunun Uygulanması  129
Kaynakça  130
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDAN
ÇIKABİLECEK İHTİLAFLAR
I. ÜST KATTAN SU SIZMASI  131
II. BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KÖPEK, KEDİ VB. EVCİL HAYVAN BESLENMESİ  134
III. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İŞ YERİ OLARAK KULLANILMASI  135
IV. TABELA VE REKLAM PANOSU  137
V. MANTOLAMA  139
VI. GÜÇLENDİRME  141
VII. ISI PAY ÖLÇER SİSTEMİ KURULMASI  143
VIII. ANA TAŞINMAZIN GİDERLERİ–AİDAT BORÇLARI  146
IX. YÖNETİM  150
X. SATIŞ VAADİ  156
XI. KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ  157
XII. KAMULAŞTIRMA*  160
XIII. KAT MALİKLERİNİN BİRBİRLERİNE KARŞI BORÇ VE SORUMLULUKLARI  161
XIV. BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞ MÜSAADESİ  162
XV. HAKİMİN MÜDAHALESİ  165
XVI. KAT MÜLKİYETİNİN DEVRİ DAVASI  166
XVII. İNŞAAT – ONARIM – MİMARİ PROJE DEĞİŞİKLİĞİ  168
XVII. FAYDALI–ÇOK MASRAFLI VE LÜKS YENİLİK VE İLAVELER  175
XIX. DEVRE MÜLK  178
XX. KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA DAYALI İHTİLAFLARDA GÖREVLİ MAHKEME  179
Kaynakça  184
ARSA PAYI DÜZELTME DAVASI
I. GİRİŞ  185
II. TANIM  186
III. ARSA PAYI  187
A. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Arsa Payı  189
1. Toplantı ve Karar Yeter Sayısı  189
2. Yönetici Atanması  189
3. Yönetimin Denetlenmesi  189
4. Faydalı Olan Yenilik ve İlavelerin Yapılması  190
5. Anataşınmazın Genel Giderlerine Katılma  190
6. Kat Mülkiyetinin Devri Mecburiyeti  191
7. Ortak Yerlerden Yararlanma  192
B. Taşınmazın Kamulaştırılması ile Arsa Payı Arasındaki İlişki  193
C. Kentsel Dönüşüm Sürecinde Arsa Payının Önemi  195
IV. BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE ARSA PAYI ÖZGÜLENMESİ  197
A. Arsa Paylarının Yeniden Düzenlenmesi  199
B. Arsa Paylarının İdari Yoldan Düzeltilmesi  199
C. Arsa Paylarının Dava Yoluyla Düzeltilmesi  200
D. Arsa Payı Düzeltme Davasının Açılma Süresi  202
V. ARSA PAYI DÜZELTME DAVASI  203
A. Şartları  203
1. Arsa Payları Bağımsız Bölümlerin Değerleriyle Oransız Olarak Belirlenmiş Olmalı ya da Bağımsız Bir Bölüme Arsa Payı Özgülenmemelidir  204
2. Açıkta Arsa Payı Bırakılmış Olmalıdır  208
3. Ortak Yerler veya Eklentiler İçin Arsa Payı Ayrılmış Olmalıdır  209
4. Paydaşların Tümünün Rızası ile Resmi Kurumlar Tarafından Onaylanmış Bir Proje Olmamalıdır  209
5. Anayapı Kat İrtifakı veya Kat Mülkiyeti Statüsünü Korumalıdır  210
6. Arsa Payının Düzeltilmesini İsteyen Kişi İyiniyetli Olmalıdır  212
7. Arsa Payının Düzeltilmesini İsteyen Kişinin Hukuki Yararı Olmalıdır  213
B. Yargılama Aşaması  215
1. Taraf Teşkili  215
2. Yetkili ve Görevli Mahkeme  216
3. Arsa Payının Düzeltilmesi Davalarında Harç ve Vekalet Ücreti  218
4. Davayı Açan Paydaşın İyi Niyetinin ve Hukuki Yararının Varlığının Tespiti  218
5. Arsa Payının Değerlendirilme Usulü  219
6. Arsa Payının Değerinin Artması ya da Eksilmesi  221
7. Sonradan Eklenen Bağımsız Bölümünün Değerinin Tespiti  224
8. Sonradan Eklenen Bağımsız Bölüme Kat Maliklerinin Katılımı  225
9. Davanın Açılabilme Süresi  227
SONUÇ  228
EK: Dava Dilekçesi Örnekleri  230
EK: Yargıtay İçtihatları  235
ARSA PAYI DÜZELTME DAVALARINDA
ÖNEM VE ÖZELLİK ARZ EDEN HUSUSLAR
I. İYİNİYET VE HUKUKİ YARAR BULUNMALI  261
II. GERÇEK DEĞER İLE ORANTISZLIK BULUNMALI  261
III. KAT MÜLKİYETİNİN MAHKEME KARARI İLE KURULMAMIŞ OLMASI GEREKMEKTEDİR  262
IV. MAHKEME DENKLİK SAĞLAMAYA ÇALIŞACAKTIR  262
V. DENKLEŞTİRMENİN İVAZ İLAVESİ ŞEKLİNDE YAPILABİLECEĞİ  265
VI. YENİ BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ DOLAYISIYLA ARSA PAYININ DÜZENLENMESİ  265
VII. MİMARİ PROJEDE GÖSTERİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜME ARSA PAYININ ÖZGÜLENMEMESİ DURUMU  267
EK: Dava Dilekçesi Örneği  269
TAPU TAHSİS BELGESİ–YAPI KAYIT BELGESİ
I. TAPU TAHSİS BELGESİ NEDİR VE NASIL VERİLİR?  271
II. TAPU TAHSİS BELGESİ VERMEYE YETKİLİ KURUMLAR  272
III. TAPU TAHSİS BELGESİ VERİLMESİNDE AMAÇ  272
IV. TAPU TAHSİS BELGESİ VERİLECEK TAŞINMAZLAR VE KOŞULLARI  273
V. TAPU TAHSİS BELGESİ ALABİLECEK KİŞİLER  275
VI. TAPU TAHSİS BELGESİNDE YÜZÖLÇÜMÜ SINIRI  276
VII. TAPU TAHSİS BELGESİ’NİN TAPUYA DÖNÜŞTÜRÜLMESİNDE İZLENECEK BAŞVURU USULÜ  277
VIII. 6306 SAYILI KANUNUN VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN TAPU TAHSİS BELGELERİNE ETKİSİ  277
IX. TAPU TAHSİS BELGESİNİN KONU OLDUĞU DAVALAR VE USUL KURALLARI  280
A. Yargı Kararlarına Göre Tapu Tahsis Belgesi  280
B. Tapu Tahsis Belgesinin Konu Edildiği Davalarda Araştırılacak Hususlar  281
C. Tapu Tahsis Belgesi Davalarında Yetki ve Görev  282
D. Tapu Tahsis Belgesi Davalarında Hak Düşürücü Süre Uygulaması  283
E. Tapu Tahsis Belgesi Davalarında Husumetin Tevcihi  284
F. Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Yapılan Ödemede İspat Yükü  285
G. Tapuda 3. Şahsa Devir Yapılması ve Tazminat İstemi  285
H. Tapu Tahsis Belgesinde Bedel İadesi ve Zamanaşımı Mefhumu  286
İ. Tapu Tahsis Belgesinin Müdahalenin Önlenmesi ve Kal İstemli Davalarda Konumu ve Bu Davalardaki Etkisi  287
J. Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Geçit Hakkı Davası  289
K. Tapu Tahsis Belgesinin 3. Kişiye Temliki  289
X. 7143 SAYILI KANUN VE YAPI KAYIT BELGESİ  290
Ek. İdarelerin Tapu Tahsis Belgesine Dair Tebliğleri ve Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili mevzuat ve Yapı Kayıt Belgesine ilişkin sıkça sorulan sorular  293
YAPI KAYIT BELGESİ VERİLMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR  303
YAPI RUHSATI VE YAPI KULLANMA
İZİN BELGESİ (İSKÂN)
I. ÖN AÇIKLAMA  361
II. YAPI RUHSATI, YAPI RUHSATININ YASAL DAYANAĞI VE YAPILAŞMAYI DENETİME BAĞLAMANIN NEDENİ NEDİR?  362
III. YAPI RUHSATI ALIRKEN BAŞVURU DİLEKÇESİNE EKLENMESİ GEREKEN BELGELER İLE BU BELGELERİN İNCELENME USULÜ NEDİR?  364
IV. YAPI RUHSATI GEÇERLİLİK SÜRELERİ  372
V. YAPI RUHSATININ GEÇERLİLİK SÜRELERİ İÇİNDE İNŞAAT TAMAMLANMAZSA NE OLUR?  373
VI. YAPI RUHSATI İPTAL EDİLİRSE YAPI KAÇAK HALE GELİR Mİ; YAPI RUHSATINA KAZANILMIŞ HAK SAĞLAYAN DÜZENLEMELER NELERDİR?  374
VII. KAÇAK YAPI NEDİR VE YAPTIRIMI NELERDİR?  376
VIII. RUHSATA TABİ OLMAYAN YAPILAR VE UYACAKLARI ESASLAR NELERDİR?  388
IX. İSKÂN (YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ) NEDİR?  389
X. KISMİ İSKÂN (YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ) NEDİR?  391
XI. YAPI KULLANMA (İSKÂN) BELGESİ VERİLİRKEN İLGİLİ İDARE TARAFINDAN İSTENEBİLECEK BELGELER NELERDİR?  392
A. Isı Yalıtım Kontrolü  392
B. Asansör Tescili  393
C. Yapılarda İskân Raporu Düzenlenmesi  393
XII. YAPI KULLANMA (İSKÂN) BELGESİ VERİLİRKEN İLGİLİ İDARE TARAFINDAN İSTENEMEYECEK BELGELER NELERDİR?  395
XIII. MÜTEAHHİDİN VERGİ, SGK BORCU VARKEN YAPI KULLANMA (İSKÂN) BELGESİ ALINABİLİR Mİ?  397
XIV. SONUÇ VE DEĞERLENDİRME  398
XV. İMAR BARIŞI VE YAPI KAYIT BELGESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR İLE YAPI RUHSATI VE YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN) ALINMASINA ETKİSİ  400
XVI. YAPI KAYIT BELGESİ MÜRACAATI NASIL YAPILACAK?  400
XVII. YAPI KAYIT BELGESİNİN KULLANIM YERLERİ NERELERDİR?  403
XVIII. HAZİNEYE VE BELEDİYEYE AİT TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ YAPILARDA İMAR BARIŞI VE YAPI KAYIT BELGESİ NASIL UYGULANACAK?  405
XIX. YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEMEYECEK YAPILAR NELERDİR?  407
XX. YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEMEYECEK YAPILAR İÇİN BU BELGENİN DÜZENLENMESİ HALİNDE NASIL BİR İŞLEM YAPILIR?  407
XXI. YAPI KAYIT BELGESİNİN GEÇERLİLİK SÜRESİ NE KADARDIR?  408
XXII. YAPI KAYIT BELGESİNİN DENETİMİ NASIL YAPILIR?  408
KAMULAŞTIRMA
I. GİRİŞ  413
II. KAMULAŞTIRMA İLKELERİ  415
A. Kamulaştırma Devlet veya Diğer Kamu Tüzelkişilikleri Tarafından Yapılabilir  415
B. Kamulaştırma Kamu Yararına Dayalı Olarak Yapılabilir  416
C. Kamulaştırma Ancak Özel Mülkte Bulunan Taşınmaz Mal (ve Aynî Haklar) Üzerinde Yapılabilir  417
D. Kamulaştırma, Taşınmaz Malın ‘Gerçek Karşılığının’ Nakden Ödenmesiyle Yapılabilir (İstisna; Trampa Yoluyla Kamulaştırma, KK m. 26)  417
E. Kural Olarak Ödeme Peşin Olarak Yapılır  420
F. Kamulaştırma, Kanunda Öngörülen Şekil Şartlarına Uygun Olarak Yapılır  421
G. Kamulaştırma Yasal Bir Dayanak ile Yapılır  421
H. Bütçeye Yeterli Ödenek Konulmadan Kamulaştırma Yapılamaz  422
III. KAMULAŞTIRMA İŞLEMİ  423
A. Yetki  423
B. Sebep (Neden)  435
C. Konu  440
D. Şekil (Usul)  440
E. Amaç (Maksat)  443
IV. KAMULAŞTIRMA UYGULAMASININ AŞAMALARI  443
A. İdari Aşama  444
1. Bütçeye Yeterli Ödenek Konulması  444
2. Kamu Yararı Kararının Alınması  444
3. Kamu Yararı Kararının Onaylanması  447
4. Öznelleştirme  448
5. Kıymet Takdiri (Taşınmaz Malın Tahmini Bedelini Tespit)  452
6. Satın Alma Usulü ve Pazarlığa (Uzlaşmaya) Davet  454
B. Yargısal Aşama  458
1. Adli Yargı Aşaması  458
a. İdarece Mahkemeye Başvuru Yapılması  458
b. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin Yapacağı İşlemler  459
c. Adli Yargılama Aşamasında Uzlaşma  463
d. Bedel Tespiti  463
da. Tarımsal Araziler İçin “Net Gelir”  464
db. Arazilerde  466
dc. Arsa’da “Emsal Satış” Bedeli  466
dd. Yapılarda  470
de. İrtifak Kamulaştırmalarında  470
e. Bilirkişi  472
f. Bilirkişi Raporu  474
g. Tespit Edilen Bedelin Bankaya Yatırılması  474
h. Tescil Kararı  476
2. İdari Yargıda İptal Davası  479
3. Kamulaştırma Kararının Doğurduğu Sonuçlar  484
4. Yargılama Usulü  484
V. KAMULAŞTIRMADA BAZI ÖZEL DURUMLAR  485
A. Kısmen Kamulaştırma  485
B. Mücavir Taşınmaz Malların Kamulaştırılması  488
C. İdari İrtifak Tesisi  491
D. Acele Kamulaştırma (Urgent Expropriation)  496
1. Yasal Dayanak  496
2. Acele Kamulaştırmaya Hangi Hallerde Başvurulabilir?  498
a. 3634 Sayılı Milli Müdafaa Mükellefiyetleri Kanunu’na Göre  499
b. Aceleliğine Cumhurbaşkanı Tarafından Karar Verilen Haller  500
c. Özel Yasa Hükümlerine Dayalı Acele Kamulaştırmalar  504
d. Yetki Devri Yöntemi ile Acele Kamulaştırma  507
E. Acele Kamulaştırmada İdari Aşama  509
1. Kamu Yararı Kararı  510
2. Kamulaştırılacak Taşınmazın Belirlenmesi ve Alan Sınırlaması  510
3. Kamulaştırılacak Taşınmazın Malikinin (Muhatabının) Belirlenmesi  511
4. Tapu Siciline Kamulaştırma Şerhi Verilmesi  512
5. Kıymet Takdiri (Tespit Davası)  512
6. Tespit Edilen Bedelin Bankaya Yatırılması  514
7. Acele El Koyma Kararı  516
F. Tespit ve Tescil Davası  517
1. Tespit/Tescil için Dava Açma Süresi  518
2. Güncel Duruma Göre Bedel Tespiti  518
3. Önce Zilyetliğin, Sonra da Mülkiyetin Devri  519
G. İvedi Yargılama Usulü  519
VI. KAMU KURUMLARI ARASINDA DEVİR  522
VII. KAMULAŞTIRMAKSIZIN MÜLKİYET HAKKINDA KISITLAMA / EL KOYMA  527
A. Kamulaştırmasız El Atma (de facto expropriations, fiili el koyma)  527
B. Hukuki El Atma  535
VIII. KAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME  548
A. Tek Yanlı Vazgeçme  548
B. Tarafların Anlaşmasıyla Vazgeçme  549
IX. MALİKİN GERİ ALMA HAKKI  551
A. Geri Almanın Koşulları  551
B. Başvuru Usulü ve Yargı Yolu  553
X. KAMULAŞTIRMA SÜRECİNDE YASAK İŞLER VE EYLEMLER  555
XI. VERGİLENDİRME  560
KAYNAKÇA  563
KENTSEL DÖNÜŞÜM
I. KENTSEL DÖNÜŞÜM VE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AMACI  567
II. 6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUNUN AMACI  567
III. RİSKLİ ALAN, RİSKLİ YAPI VE REZERV YAPI ALAN KAVRAMLARI  567
IV. RİSKLİ ALANLARIN TESPİTİ  568
V. RİSKLİ YAPILARIN TESPİTİ  569
VI. SİTELERDE RİSKLİ YAPI TESPİTİ  570
VII. RİSKLİ YAPI TESPİTİNE TABİ YAPILAR  570
VIII. RİSKLİ YAPI TESPİTİ BAŞVURUSU SAHİPLERİ VE BAŞVURU USULÜ  570
IX. RİSKLİ YAPI TESPİTİ SONRASI SÜREÇ VE TESPİTE İTİRAZ  571
X. RİSKLİ YAPI TESPİTİNİN KESİNLEŞMESİ SONRASI HAK SAHİPLERİNE GÖNDERİLEN TAHLİYE BİLDİRİMİ  572
XI. TAHLİYE SÜRELERİ BİTİMİNDE RİSKLİ YAPILARIN YIKIMI  573
XII. BU SÜRELER İÇERİSİNDE MALİKLER VE YÜKLENİCİ TARAFINDAN YAPILMASI GEREKENLER  573
XIII. BİNA MALİKLERİ VE HAK SAHİPLERİNİN ALACAKLARI KARARLAR  574
XIV. MALİKLER (ARSA PAYI SAHİPLERİ) TARAFINDAN ARSA PAYININ 2/3’Ü ÇOĞUNLUĞU İLE ALINAN KARARA KATILMAYANLARIN HUKUKİ DURUMU VE ARSA PAYI SATIŞI SÜRECİ  575
XV. BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA YAPININ BULUNMASI VE BU YAPILARIN BAZILARININ RİSKLİ YAPI OLMASI HALİNDE RİSKLİ YAPI TESPİT EDİLEN YAPILARIN ARSA PAYI SAHİPLERİNİN EN AZ ÜÇTE İKİ ÇOĞUNLUĞU İLE KARAR VERİLMESİ  576
XVI. KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA BİNANIN YENİDEN YAPIM ŞEKİLLERİ, SÖZLEŞME SORUNSALI İLE HARÇ VE VERGİ MUAFİYETLERİ  577
XVII. RİSKLİ YAPI İLAN EDİLEN TAŞINMAZIN SATIŞ HARÇ MUAFİYETİ  578
XVIII. 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPILARDAKİ HAK SAHİPLERİNE VERİLECEK KREDİ VE FAİZ DESTEĞİ  579
XIX. RİSKLİ YAPI İLAN EDİLEN TAŞINMAZ ÜZERİNDE OLAN HACİZLERİN, İPOTEKLERİN, TEDBİRLERİN VE ŞERHLERİN AKIBETİ İLE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ, TEVHİT VE İFRAZ İŞLEMLERİ  579
XX. RİSKLİ YAPI TESPİTİ, TAHLİYESİ VE YIKIMINA ENGEL OLANLARA KARŞI YAPILACAKLAR  579
XXI. 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KONUT VE İŞYERİ MALİKLERİNE YAPILAN YARDIMLAR, KİRA VE TAŞINMA YARDIMI ALMA ŞARTLARI VE KİRACILAR İLE SINIRLI AYNİ HAK SAHİPLERİNİN DURUMU  580
XXII. BELEDİYELERCE ALINAN HARÇ VE ÜCRETLERE İLAVE OLARAK, SADECE KULLANIM MAKSADI DEĞİŞİKLİKLERİ İLE YAPI ALANINDAKİ ARTIŞLAR İÇİN HESAPLANAN HARÇ VE ÜCRET FARKLARI ALINMASI  581
XIII. MALİK VE YÜKLENİCİ MAĞDURİYETLERİNİN ÖNLENMESİ  581

Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
İlgili Yayınlar

Bilgiler

Müşteri Servisi

Ekstralar

Hesabım

Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.