İcra ve İflas Kanununa Göre

İhale Süreci ve İhalenin Feshi

-10%
İhale Süreci ve İhalenin Feshi
Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: Canan RUHİ - Ahmet Cemal RUHİ
ISBN: 9789750286681
1.228,50 TL 1.365,00 TL

Adet

 
Ayrıntılar
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar Canan RUHİ,Ahmet Cemal RUHİ
Baskı Tarihi 2023/09
Baskı Sayısı 7
Boyut 17x25 cm
Cilt Sert Kapak (İplik Dikiş)
Sayfa Sayısı 1168

İcra ve iflâs hukukuna göre ihale, ihale süreci ve ihalenin feshi konularının ele alındığı eserde, konular ayrıntılarıyla incelenmiştir.

İçtihat ağırlıklı eserin hazırlanmasındaki amaç, hukukçuların konuyla ilgili en güncel emsal kararlara kolayca ulaşmalarının sağlanmasıdır. Bu çerçevede konu hakkında Yargıtay tarafından son yıllarda verilmiş kararlar taranarak emsal nitelikte olanlar, yeni tarihliden eski tarihliye göre sıralanarak kitaba alınmıştır.

Bu baskıda tamamen uygulamaya dönük olarak yenilenen eser, 30.11.2021 tarihinde yürürlüğe giren 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı icra ve iflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun dikkate alınarak güncellenmiştir.

Konu Başlıkları
İhale ve İhale Süreci
İhalenin Feshi
Paraların Paylaştırılması ve Diğer Düzenlemeler
İçindekiler
Sunuş  7
Birinci Bölüm
İHALE VE İHALE SÜRECİ
I. GENEL BİLGİ  15
II. SATIŞ TALEBİ  16
A. Kanuni Düzenleme  16
B. Açıklamalar  17
1. Satış Talebi  17
2. Satış Talep Etme Süresi  18
3. Satış Talebinin Yapılması  23
4. Talep Hakkı  25
5. Muvakkat Haciz Halinde (Geçici Haciz Halinde)  25
6. Satışın Tatili  26
III. HACZİN KALKMASI  27
A. Genel Olarak  27
IV. TAKSİTLE ÖDEME  29
A. Kanuni Düzenleme  29
B. Açıklamalar  30
1. Hacizden Önce Taksitle Ödeme  30
2. Hacizden Sonra Taksitle Ödeme  31
3. Borcu Ödeme Şartını İhlal (Taahhüdü İhlal)  32
V. BORÇLUYA SATIŞ YETKİSİ VERİLMESİ (7343 SAYILI KANUN YENİLİĞİ)  33
A. Kanuni Düzenleme  33
B. Açıklamalar  34
1. Kıymet Takdirinin Yapılmamış Olması  35
2. Kıymet Takdirinin Yapılmış Olması  35
3. Borçlunun Satış Yetkisini Kullanması  36
4. İcra Müdürlüğünce Satışın İncelenmesi  36
5. İcra Mahkemesince Rızaen Satışın İncelenmesi ve Karara Bağlanması  37
6. Malın Devir ve Teslimi ve Satış Bedelinin Ödenmesi  38
VI. SATIŞ İŞLEMLERİ  39
A. Taşınırların Satışı  39
1. Satışın Yapılma Süresi  39
2. Vaktinden Evvel Satış  39
3. Artırma Hazırlıkları  40
a. Açık Artırmaya Hazırlık  40
b. İlânın Şekli ve Süresi  40
4. İhalenin Yapılması  43
a. İhalenin Yer, Gün ve Saati  43
b. İhalenin Yapılması  44
5. Satış Bedelinin Ödenmemesi, İhale Farklarının Tahsili  48
a. Taşınır Malın İhale İle Satılması  48
b. İhale Bedelinin Ödenmesi  48
c. İhale Bedelinin Ödenmemesi Durumunda İhalenin Kaldırılması  48
B. Bazı Özel Durumlar  49
1. Altın ve Gümüş Eşyaların Satışı  49
2. Pazarlık Suretiyle Satış  50
3. İştirak Halinde Mülkiyet Hisselerinin Satışı  50
4. Haczedilen İntifa Hakkının Paraya Çevrilmesi  51
5. Hisselerin Paraya Çevrilmesi  51
6. Haczedilen Adi Şirket ve Anonim Şirket Hissesinin Paraya Çevrilmesi  53
7. Haczedilen Paylı Mülkiyet Hissesinin Paraya Çevrilmesi  53
8. Aile Mal Ortaklığı Hissesinin Satışı  54
C. Taşınmazların Satışı  54
1. Satışın Yapılma Süresi  54
2. Artırma Şartları  55
a. Şartnamenin Açık Bulundurulması  55
b. Artırma Şartnamesinin Hazırlanması  56
c. Artırma İlanı, Artırma Hazırlıkları ve İlgililere İhtaratın Yapılması  56
aa. İlan Süresi  56
bb. Artırma İlanı, Artırma Hazırlıkları ve İlgililere İhtar  57
cc. İlânın Şekli  61
dd. İlanın Kimlere Tebliğ Edileceği  62
d. Mükellefiyetler Listesinin Hazırlanması  63
e. Kıymet Takdiri  64
aa. Genel Olarak  64
3. Kıymet Takdirine İlişkin Şikâyet  66
a. İhalenin Yapılması  68
aa. Artırmayı Yapacak Merci  68
bb. Görevli Memur  68
cc. Satışın Yapılacağı Yer, Gün ve Saat  68
dd. Teminat Gösterme Yükümlülüğü  70
b. Birinci Artırma  71
c. İkinci Artırma  74
d. İhale Tutanağı  76
e. İhale Bedelinin Ödenmesi  77
VII. İHALE BEDELİNİN ÖDENMESİ SÜRESİ İÇİNDE TAŞINMAZLARIN İDARESİ  79
A. Genel Olarak  79
B. Sonradan Tesis Edilen Taşınmaz Mükellefiyetleri ve İpotekli ve Mahcuz Taşınmazların Kiralanması  80
İkinci Bölüm
İHALENİN FESHİ
I. İHALENİN FESHİ VE FARKININ TAHSİLİ  81
A. İhalenin İcra Müdürü Tarafından Kaldırılması  81
B. Verilen Karara Karşı Şikâyet Yoluna Başvurma  82
C. İhalenin Kaldırılması ve İhalenin Feshi Arasındaki Farklar  82
D. Teminat Akçesinin Alıkonulması  83
E. Alıcıdan Önce En Yüksek Pey Sürmüş Olan Kişiye Yapılan Teklif  83
F. Yeniden İhale Yapılması (Tamamlama Satışı)  84
G. İhalenin Feshine Sebep Olan Önceki Alıcıların Sorumluluğu  86
II. İHALENİN NETİCESİ VE FESHİ  86
A. Genel Olarak  86
B. İhalenin Feshi Sebepleri  87
C. Satış Talebi Nedeniyle İhalenin Feshi Sebepleri  88
D. Artırmaya Hazırlık Döneminde Yapılan İşlemlerle İlgili İhalenin Feshi Sebepleri  88
E. Artırmanın Yapılmasındaki Usulsüzlüklerle İlgili İhalenin Feshi Sebepleri  90
F. Artırmaya Fesat Karıştırılmış Olması  91
G. Satılan Malın Esaslı Niteliklerinde Yanılma  92
III. İHALENİN FESHİ USULÜ  92
A. Görevli Mahkeme  92
B. Yetkili Mahkemesi  92
C. İhalenin Feshini İsteme Süresi  93
D. İhalenin Feshini İsteyebilecek Kişiler  94
1. Alacaklı  94
2. Borçlu  94
3. Mahcuzun Resmi Sicilinde Kayıtlı Olan İlgililer ve Sınırlı Ayni Hak Sahipleri  95
4. İhaleye Katılmış Olanlar  95
5. Mal Kendisine İhale Edilen Alıcı  95
E. Hukuki Yarar Şartı  95
F. İhalenin Feshinde Taraflar  96
G. İhalenin Feshi Talebi  96
H. İhalenin Feshi Talebinin İncelenmesi  99
I. İhalenin Feshi Talebi Üzerine Verilen Kararlar  101
1. İhalenin Feshi Talebinin Reddi Kararı  101
2. İhalenin Feshi Kararı  103
J. Kanun Yollarına Müracaat  103
K. İhalenin Feshinin Sonuçları  105
L. İhalenin Feshi Kararının Sonuçları  105
IV. İHALE EDİLEN TAŞINMAZIN ALICI ADINA TESCİLİ VE TAHLİYESİ  106
A. İhale Edilen Taşınmazın Tapuya Alıcı Adına Tescili  106
B. Taşınmazı İşgal Eden Kişinin Tahliye Edilmesi  107
C. Üçüncü Kişi Tarafından Açılan Menfi Tespit Davası  108
D. Taşınmazdan Cebri İle Yolu İle Tahliye Edilen Kişinin Tekrar Taşınmazı İşgal Etmesi  108
E. Ortaklığın Giderilmesi Davasındaki Uygulama Alanı  108
F. Taşınmazların Satışına İlişkin Hükümlerin Gemilere Uygulanması  109
1. Kanuni Düzenleme  109
2. Açıklamalar  109
Üçüncü Bölüm
PARALARIN PAYLAŞTIRILMASI VE
DİĞER DÜZENLEMELER
I. PARANIN PAYLAŞTIRILMASI  111
A. Kanuni Düzenleme  111
B. Açıklamalar  111
II. İCRA DAİRESİNİN TAMAMLAMA HACİZLERİ  112
A. Kanuni Düzenleme  112
B. Açıklamalar  113
III. SIRA CETVELİ  114
A. Kanunu Düzenleme  114
B. Açıklamalar  114
C. Sıra Cetvel Suretlerinin İlgililere Tebliği  116
1. Kanuni Düzenleme  116
2. Açıklamalar  116
D. Sıra Cetveline İtiraz  117
1. Kanuni Düzenleme  117
2. Açıklamalar  117
a. Sıra Cetveline Karşı Şikâyet Yolu  117
b. Sıra Cetveline İlişkin Şikâyet Süresi  117
c. Sıra Cetveline Şikâyette Taraflar  118
d. Sıra Cetveline Şikâyette Görev ve Yetki  118
e. Sıra Cetveline Şikâyetin Şekli  119
f. Sıra Cetveline Şikâyette Yargılama Usulü  119
g. Sıra Cetveline Şikâyetin Sonuçları  119
h. Sıra Cetveline Şikâyet Üzerine Verilen Kararlara Karşı Kanun Yolları  119
E. Sıra Cetveline İtiraz Davası  121
1. Sıra Cetveline İtiraz Davası  121
2. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Dava Açma Süresi  122
3. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Davanın Tarafları  122
4. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Görev ve Yetki  122
5. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Yargılama Usulü  122
6. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Davanın Sonuçları  123
7. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Harç ve Vekâlet Ücreti  123
8. Sıra Cetveline İtiraz Davasında Verilen Kararlara Karşı Kanun Yolları  123
F. Sıra Cetvelinde Teminat Karşılığı Ödeme  124
1. Kanuni Düzenleme  124
2. Açıklamalar  124
IV. BORÇ ÖDEMEDEN ACİZ BELGESİ  125
A. Kanuni Düzenleme  125
B. Açıklamalar  126
1. Borç Ödemeden Aciz Belgesi  126
2. Aciz Belgesinin Verilebilme Şartları  127
C. Aciz Belgesinin Hükümleri  128
1. Aciz Belgesinin Takip Hukuku Bakımından Hükümleri  128
2. Aciz Belgesinin Maddi Hukuk Bakımından Hükümler  129
3. Aciz Belgesinin Ceza Hukuku Bakımından Hükümleri  129
D. Aciz Belgesinin Çeşitleri  130
1. Kesin Aciz Belgesi  130
2. Geçici Aciz Belgesi  131
3. İflâs Tasfiyesi Sonunda Verilen Aciz Belgesi  131
V. CEZAİ HÜKÜMLER  132
A. Kanuni Düzenleme  132
B. Açıklamalar  133
VI. İCRA ORGANLARININ KARARLARI  133
A. İcra Dairesinin Kararları  133
1. Genel Olarak  133
2. İcra Dairesinin Kararlarına Karşı Şikâyet  134
B. İcra Mahkemesinin Kararları  134
1. Genel Olarak  134
2. İcra Mahkemesi Kararlarının İcrası  134
3. İcra Mahkemesinin Kararlarına Karşı Başvuru Yolları  135
7343 SAYILI KANUN DEĞİŞİKLİĞİ SONRASI ÇIKARILAN İCRA VE İFLÂS KANUNU UYARINCA ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK SATIŞLARIN USULÜ HAKKINDA YÖNETMELİK  138
7343 SAYILI KANUN DEĞİŞİKLİĞİ SONRASI ÇIKARILAN SATIŞ GİDERLERİ TARİFESİ  150
KONU İLE İLGİLİ ÖRNEKLER  153
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI  205
YARGITAY DAİRE KARARLARI  567
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI  927
Yararlanılan Kaynaklar  1003
Kavram Dizini  1005

Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
Etiketler: İHALENİN FESHİ
İlgili Yayınlar

Bilgiler

Müşteri Servisi

Ekstralar

Hesabım

Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.