İlker Hasan DUMAN

Kitapta, sözleşmenin kurulması, tarafların borçları ve hakları, sözleşmenin sona ermesi gibi geleneksel konulardan başka, Kamu Yapım Sözleşmeleri, Yap-İşlet-Devret Sözleşmeleri, Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmeleri, Müşavir Mühendislik Sözleşmeleri, Yapı Denetim Sözleşmeleri, Yükleniciden Alacağı Bulunan Üçüncü Kişilerin Arsa Sahibi Aleyhine Tapu İptal ve Tescil Davası Açması, Sözleşme Adaleti, İnşaat Devam Ederken Arsanın Satılması, Sorumsuzluk Anlaşması, Şerhlerin Kaldırılması, Sözleşmenin Tas...

İnşaat sürecinde ve sonucunda bir sorun çıkmasın diye sözleşme yapılır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi tarafların Anayasasıdır; bu nedenle özenle hazırlanmalıdır. Nasıl ki kötü bir Anayasa ancak iyi uygulayıcıların elinde ayakta kalabilirse, sözleşmeler de öyle. Kötü bir sözleşme ancak vicdanlı, ahlaklı, erdemli sözleşmeciler olursa sorunlara neden olmaz, meydana gelen sorunları çözebilir; aksi halde sorunlar kangren haline dönüşür. Kötü sözleşme yapmaktansa hiç sözleşme yapmamak daha iyi...

Yapı kullanma izninin dört işlevi bulunmaktadır: Yapı; imar planı, imar yönetmeliği, inşaat izni ve imar mevzuatına göre yapılmıştır. Yapı tamamlanmıştır. Yapının; Fen ve sağlık açısından kullanılmasında sakınca bulunmamaktadır. İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir. Konu bu şekilde ortaya konulunca, yapı kullanma iznindeki kullanım şeklinin (ticaret/mesken), kullanma izninin alınmasından sonra değiştirilmiş olması yapı kullanma izninin iptaline neden olmayacaktır. Açıktır ki,...

İnşaat  Davalarında İspat İlker Hasan DUMAN İspat yükü kime aittir? Savlar karşılaştığında kimin ispat yükü altında bulunduğunun belirlenmesi her zaman kolay olmamaktadır. Eser okuyucuya kolaylık sağlamak için bu yönde aşağıdaki konuları içermektedir. İnşaat Davalarında Avukatlık Ücreti; İnşaat Davalarında Faiz; İnşaat Davalarında Yargılama Giderleri; İnşaat Hukukunda Makul Sürenin Önemi ve İspatı; Sözleşmenin Kanıtlanması; Görevli Mahkeme; Keşif ve Bilirkişi İncelemesi; Delil Tespiti Vb......

Amaç; can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamaktır. Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında yer alan her türlü yapı, Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile çalışan ve münhasıran yapı denetimi ile uğraşan tüzel kişiliğe sahip yapı denetim kuruluşlarının denetimine tabidir. Yapı denetim hizmeti; yapı denetim kuruluşu ile yapı sahibi veya vekili arasında bağıtlanan hizmet sözleşmesi ...

İnşaat Hukukunda Sözleşme Adaleti İlker Hasan DUMAN Temel ilke, söze ve sözleşmeye bağlılıktır: Sözleşme koşulları borçlu için sonradan ağırlaşmış, kararlaştırılan edimler dengesi sonradan çıkan olaylar nedeniyle değişmiş olsa bile borçlu sözleşmedeki edimini olduğu gibi yerine getirecektir; kural budur. Sözleşmenin yapıldığında karşılıklı edimler arasında var olan denge sonradan koşulların olağan üstü değişmesiyle büyük ölçüde tarafların biri aleyhine katlanılamayacak ölçüde bozulmuşsa, bu duru...

100 Soruda Yapı Ruhsatı İlker Hasan DUMAN  İmar düzeni kuralları kamu düzenine ilişkin ve emredici hükümler içerdiğinden taraflar dileseler bile sözleşmelerinde imar düzeni kurallarına aykırı hükümlere yer veremezler. Ruhsat alınmadan veya ruhsatı alınmış olsa da o ruhsata uygun yapılmayan inşaat uygulamadaki deyimi ile "Kaçak İnşaat"tır. Yapının bağlı olduğu imar düzeni kurallarına uygun yapılması zorunlu bulunduğundan, kamu düzenine ilişkin bu kurallar sebebiyle taraflar dileseler bile sö...

İnfazlar 1965 yılına kadar gündüzleri ve halkın izleyebilmesi için alenen ve belirli noktalarda İstanbul'da Sultanahmet Meydanı'nda, Ankara'da Samanpazarı'nda gerçekleştiriliyordu. 1965 yılında infaz Kanunu'nda yapılan düzenlemeden sonraki infazlar cezaevi avlularında, güneş doğmadan önce, gizli olarak yapılmıştır. Askeriyeye bağlı bir kişinin askeri suçtan dolayı aldığı idam cezası kurşuna dizilerek infaz edilirdi. Ekim 1984'ten itibaren mahkemeler tarafından verilen idam cezaları Meclis'te ona...

İH121 İnşaat Hukukunda Yorum (İnşaat Sözleşmelerinin Yorumu) İlker Hasan DUMAN 2017/02 Baskı, 280 sayfa, ISBN 978-975-02-4139-0 ...

İH114 İnşaat Sözleşmeleri Uygulamasında Yargıcın Rolü ve Takdir Yetkisi İlker Hasan DUMAN 2016/08 Baskı, 208 Sayfa, ISBN 978-975-02-3847-5 ...

BH345 İnşaat Sözleşmeleri Uygulamasında Dürüstlük Kuralı İlker Hasan DUMAN 2016/05 3. Baskı, 280 Sayfa,   ISBN 978-975-02-3775-1...

TBK. md. 125/l'e göre gecikme tazminatı isteyebilmek için borcun yerine getirilmesinin de istenmesi (sözleşmenin bozulmamış olması) gerekir. APKİS'de, borçlu direnime düşmüşse, alacaklı borcun olduğu gibi yerine getirilmesinden vazgeçerek sözleşmeyi bozabilir (TBK. md. 125/11). Edimin yerine getirilmesinden vazgeçmek isteyen alacaklı, bunu gecikmeksizin, yani işin düzenlenme biçimi üzerinde bir karar vermek için durumun gereğine göre gerekli olan bir önel içinde bildirmekle yükümlüdür: Edimin ye...

BH437 İnşaat Sözleşmeleri Uygulamasında Kusur İlker Hasan DUMAN 2016/05 2. Baskı, 256 Sayfa, ISBN 978-975-02-3774-4 ...

İlker Hasan DUMAN İnşaat Hukukunda Alacak ve Tazminat Hesapları İnşaat Davaları (uzman mahkemeleri), (uzman yargıçları), (uzman bilirkişileri) ve (uzman avukatları) gerektirir. Genel bilgilerle inşaat davaları çözümlenemez. Devletin yargıç, bilirkişi ve avukatları bu konuda ciddi bir eğitime tabi tutması gerekir. Yüklenici "günah keçisi" değildir. Ancak işin uzmanı sayılan yüklenici yapımını üstlendiği işi, özen borcu gereği, fen ve sanat kurallarına, sözleşme hükümlerine, kendisine duyulan güve...

Sürekli değişme ve gelişme halinde olan hayatın gerekleri, gereksinimleri, koşulları, donmuş hukuk kurallarını aşıyorsa, araçlardan biri somut olayın özelliğidir. Bu kavram bazen kısıtlama gereken durumlarda ölçülülüğü öngörür, bazen hukukun belirlediği azami veya asgari ölçülere uyulup uyulmadığını anlamaya ve değerlendirmeye yardımcı olur. Somut olayın özelliği, borçlunun sorumluluğunun kapsamının işin özel niteliğine göre belirlenmesine olanak verir. Bir çözümün yaşama, sözleşmeye, sözleşme a...

...

İlker Hasan Duman...

İlker Hasan Duman...