Kira Sözleşmesindeki Sorunlar

KİRA SÖZLEŞMESİNDEKİ SORUNLAR
Editör: Prof. Dr. Hüseyin ALTAŞ
Yetkin Yayınları, 2019

Kitabın Tanıtım Özeti

Günümüzde hem akademik çevrelerde hem de uygulamada sıklıkla tartışılan kira sözleşmeleri ve bu sözleşmelerde karşılaşılan güncel sorunlar, "Kira Sözleşmesindeki Sorunlar" adlı bu kapsamlı eserde derinlemesine ele alınıyor. Prof. Dr. Hüseyin Altaş’ın editörlüğünde, Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi doktora öğrencilerinin katkılarıyla hazırlanan kitap, hem teorik hem de pratik açıdan önemli bir başvuru kaynağı olma özelliği taşıyor.

Kitabın en ayırt edici yönü, her bir bölümün alanında uzman genç hukukçular tarafından, güncel tartışmalar ve uygulamadaki ihtiyaçlar gözetilerek hazırlanmış olmasıdır. Bu sayede, hem akademik literatüre katkı sunmakta hem de uygulamacıların karşılaştığı sorunlara çözüm önerileri getirmektedir.

Kitabın ilk bölümünde aile konutu ve kira ilişkileri konusu detaylı biçimde incelenmektedir. Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu’nda yer alan düzenlemeler ışığında, aile konutunun tanımı, önemi ve eşlerin hakları ile yükümlülükleri açıklanmakta; özellikle eşlerden birinin taraf olduğu kira sözleşmelerinde, diğer eşin haklarının korunması ve rızasının gerekliliği üzerinde durulmaktadır. Eşin rızası olmadan yapılan fesih işlemlerinin geçersizliği, rızanın şekli ve zamanlaması, rızanın sağlanamaması halinde hâkime başvuru yolları gibi uygulamada sıkça karşılaşılan sorunlar, güncel yargı kararları ve doktrindeki görüşlerle desteklenerek açıklanmaktadır.

Ayrıca, kira sözleşmesine taraf olmayan eşin bildirim yoluyla sözleşmeye katılabilmesi, bu durumda doğan müteselsil sorumluluk ve kiraya verenin yükümlülükleri gibi pratikte büyük önem taşıyan konular da ayrıntılı biçimde ele alınmaktadır. Evliliğin sona ermesi (boşanma veya ölüm) halinde kiralık aile konutunun akıbeti, farklı mal rejimlerinde ortaya çıkan sonuçlar ve İsviçre Hukuku ile karşılaştırmalar da okuyucuya sunulmaktadır.

Kitabın ilerleyen bölümlerinde ise; alt kiraya verme hakkı, kira bedelinin güncel gelişmeler ışığında belirlenmesi, hasılat kirası, finansal kiralama, kira ilişkisinin devri, kira sözleşmesinin uyarlanması, KKTC ve AB uygulamaları, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin sona erme sebepleri, Roma Hukuku’nda kira sözleşmesi, sivil hava araçlarının kiralanması ve yan giderlerin tespiti gibi çok çeşitli ve güncel başlıklar yer almaktadır.

Kimler için uygun?
- Kira hukuku alanında çalışan avukatlar, hâkimler ve uygulamacılar
- Akademisyenler ve hukuk öğrencileri
- Kira sözleşmeleriyle ilgili güncel sorunlara pratik ve teorik çözümler arayan herkes

Neden bu kitabı tercih etmelisiniz?
- Her bölüm, güncel sorunlara odaklanarak hem mevzuat hem de uygulama açısından çözüm önerileri sunar.
- Farklı hukuk sistemleriyle karşılaştırmalı analizler içerir.
- Akademik titizlikle hazırlanmış, pratikte karşılaşılan sorunlara ışık tutan bir kaynaktır.

Kira sözleşmelerinde karşılaşılan sorunlara bütüncül ve güncel bir bakış açısı arıyorsanız, "Kira Sözleşmesindeki Sorunlar" kitabı, hem elinizin altında bulundurmak isteyeceğiniz bir başvuru kaynağı hem de hukuk dünyasına katkı sunan özgün bir eserdir.