| Kitap Künyesi | |
| Yazar | Mehmet YEŞİLLER |
| Baskı Tarihi | 2019/09 |
| Baskı Sayısı | 1 |
| Boyut | 16x24 cm (Standart Kitap Boyu) |
| Cilt | Karton kapak |
Roma Hukuku'nda Kira Sözleşmesi ( LOCATIO CONDUCTIO REI)
Dr. Öğr. Üyesi Mehmet YEŞİLLER
2019/09 1. Baskı, 163 Sayfa
ISBN 978-605-05-0450-7
İÇİNDEKİLER9
KISALTMALAR13
GİRİŞ15
§ 1.LOCATIO CONDUCTIO’NUN
ROMA SÖZLEŞMELER
SİSTEMİ İÇİNDEKİ YERİ24
§ 2. LOCATIO CONDUCTIO
REI (KİRA SÖZLEŞMESİ)’NİN TARİHSEL KÖKENİ İLE SOSYAL HAYAT İÇİNDEKİ
ÖNEMİ33
I.Tarihsel Kökeni33
II.Sosyal Hayat İçindeki Önemi36
A. Roma’da Yaşam Koşulları36
B. Roma’da Kiracıların Sıkça Karşılaştıkları Sorunlar38
C. Romalı Hukukçuların Kira Hukuku'na Bakışı41
§ 3.LOCATIO CONDUCTIO REI KAVRAMI VE UNSURLARI43
I. Kavram43
II. Unsurları47
A.Kira Konusu Mal (Res)47
B. Kira Bedeli (Merces
Locationis)52
1. Kira Bedelinin Taraflarca Serbestçe
Belirlenebilmesi62
2.Kira Bedelinin Belirlenmesinin
Üçüncü Kişiye Bırakılması63
C. İradelerin Uyuşması (Consensus)67
D. Locatio Conductio
Rei’de Süre68
1. Belirli Süreli Kira Sözleşmeleri69
2. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmeleri72
3. Uzun Süreli Kira Sözleşmeleri
(Locatio Conductio Longum Tempus)73
4. Taşınmaz Kiralarında Sözleşmenin Zımni Yenilenmesi (Relocatio Tacita)78
§ 4. LOCATIO CONDUCTIO REI’NİN TARAFLARI İLE TARAFLARIN
BORÇLARI83
I. Locatio Conductio Rei’nin
Tarafları83
II. Tarafların Borçları83
A. Kiralayanın Borçları83
1. Kira Konusu Malı Teslim Etme
ve Sözleşme Süresince
Kira Konusunu Kullanıma Elverişli Halde Bulundurma Borcu85
2. Ayıba Karşı Tekeffül Borcu89
a. Kira sözleşmesinin konusunu
oluşturan kölelerin
ayıplı olması89
b. Kira konusu sızdıran fıçıların ve üzerinde zehirli otlar
bulunan arazilerin durumu93
3. Zapta Karşı Tekeffül (Evictio) Borcu97
4. Kira Konusunun
Kamulaştırılması (Publicatio) Halinde
Kiralayanın Sorumluluğu101
B. Kiracının Borçları103
1. Kira Bedelini Ödeme Borcu103
2. Kira Konusunu Özenle
Kullanma Borcu110
3. Kira Konusu Malı Sözleşmeye
Uygun Olarak Kullanıp Kiralayana Geri Verme Borcu115
§ 5. LOCATIO CONDUCTIO
REI’DE TARAFLARIN SORUMLULUKLARI119
§ 6. LOCATIO CONDUCTIO REI’DE HASAR (PERICULUM)
MESELESİ VE KİRA BEDELİNDEN İNDİRİM (REMISSIO MERCEDIS)122
I. Roma’da Kira
Sözleşmesinde Hasar Kiralayana Aittir
(Periculum Locatoris)122
II. Kira Bedelinden İndirim (Remissio Mercedis)125
§ 7. LOCATIO
CONDUCTIO REI’DEN DOĞAN DAVALAR130
I.Genel Olarak Tarafların
Açabilecekleri Davalar130
II.Actio Conducti132
III.Actio Locati134
§ 8. LOCATIO CONDUCTIO REI’NİN SONA ERMESİ135
I. Tarafların Anlaşarak Sözleşmeyi Sona Erdirmesi
(Contrarius Consensus)135
II. Tarafların Sözleşmeden
Doğan Edimlerini Yerine Getirmemesi
Halinde Sözleşmenin Sona Ermesi135
A. Kiralayanın Sözleşmeden Doğan Edimlerini Yerine
Getirmemesi135
B. Kiracının Sözleşmeden Doğan Edimlerini Yerine
Getirmemesi 137
III. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinin Sona Ermesi138
IV.Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinin Sona Ermesi138
V. Kira Konusunun Tarafların Kusuru Olmadan Telef Olması
Halinde Sözleşmenin Sona Ermesi139
VI.Kiralayan ve Kiracı Sıfatlarının Birleşmesi (Confusio)
Halinde
Sözleşmenin Sona Ermesi139
VII.Tarafların Sözleşmeye Eklemiş Oldukları Bir Hüküm
Nedeniyle
Sözleşmenin Sona Ermesi140
SONUÇ141
KAYNAKÇA147
YARDIMCI KAYNAKLAR157
ÖZET158
SUMMARY161
“Roma Hukuku’nda Kira Sözleşmesi (Locatio Conductio Rei)” isimli bu çalışma, Ankara Üniversitesi
Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Ana Bilim Dalı’nda doktora tezi olarak
hazırlanmış, Prof. Dr. A. Nadi GÜNAL, Prof. Dr. Haluk EMİROĞLU, Prof. Dr.
Seldağ GÜNEŞ PESCHKE, Doç. Dr. Eşref KÜÇÜK ve Doç. Dr. Kadir GÜRTEN’den oluşan
tez jürisi önünde savunulmuş ve oy birliği ile başarılı bulunmuştur. Söz konusu
tez, kitap haline getirilirken aslına sadık kalınmakla birlikte değerli jüri
üyelerinin görüşleri doğrultusunda düzeltmeler yapılarak yayımlanmıştır.
Akademik hayata adım atmamda desteklerini esirgemeyen, öğrencisi
ve asistanı olmaktan büyük onur duyduğum, yetişmemde büyük emekleri olan, 2017
yılının şubat ayında kaybettiğimiz saygıdeğer hocam Prof. Dr. Özcan KARADENİZ
ÇELEBİCAN’a şükranlarımı sunmak istiyorum.
Çalışmamda bana destek olan tez danışmanım Prof. Dr. Haluk EMİROĞLU’na;
tez çalışmamın yürütülmesinde ilgi ve desteğini esirgemeyen, engin bilgi ve
tecrübelerinden yararlandığım Prof. Dr. A. Nadi GÜNAL’a; kendisinden çok şey
öğrendiğim ve bana her zaman yol gösteren Prof. Dr. Erkan KÜÇÜKGÜNGÖR’e; bütün
samimiyeti ve yapıcı değerlendirmeleriyle beni her zaman yüreklendiren Prof.
Dr. Seldağ GÜNEŞ PESCHKE’ye teşekkürlerimi ve minnet duygularımı arz ederim.
Akademik hayata başladığımdan itibaren desteklerini esirgemeyen ve
bana her konuda yardımcı olan hocalarım Prof. Dr. T. Fikret EREN’e, Prof. Dr.
Arzu OĞUZ’a ve Prof. Dr. Özlem SÖĞÜTLÜ ERİŞGİN’e teşekkürü bir borç bilirim.
Bu çalışmanın hazırlanmasında bana büyük destek veren Köln Üniversitesi’nden
Prof. Dr. Martin AVENARIUS’a; Freiburg Üniversitesi’nden Prof. Dr. Wolfgang
KAISER’e; Münih Üniversitesi’nden Prof. Dr. Alfons BÜRGE’ye ve Prof. Dr.
Johannes PLATSCHEK’e tüm yardımları için teşekkürlerimi sunuyorum.
Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.
