Süleyman SAPANOĞLU

Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devletin Sorumluluğu Süleyman SAPANOĞLU 2020/07 2. Baskı, 424 Sayfa ISBN 978-975-02-6035-3 Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devlet'in sorumluluğunu öngören TMK'nın 1007.maddesi, ortaya çıkan sorunları karşılamaktan uzaktır. Tapu sicilinin hukuka aykırı olarak tutulmasından kaynaklanan Devlet'in sorumluluğu kavramı, varlığını bilimsel görüşlere ve yargısal kararlara borçludur. Bu yön göz önünde tutularak, kitapta Yargıtay'ın yakın tarih...

Mİ043 Miras Paylaşma ve Miras Payının Devri Sözleşmeleri Süleyman SAPANOĞLU 2011/05 Baskı, 312 Sayfa  ISBN 978-975-464-605-4...

Tapu İptali ve Tescil Davaları Süleyman SAPANOĞLU 2015 yılında birinci baskısı yapılan “Tapu İptali ve Tescil Davaları” isimli kitabımızın yayımlanan baskılarının tükenmesi ve istek üzerine, 2020 yılında çıkarılan beşinci baskının tıpkısını, altıncı baskısını sunuyoruz. Uygulamada görülen değişik hukuksal nedenlere dayanılarak açılan Tapu İptali ve Tescil Davaları kitabımızda birleştirilmiştir. Hazırlanış şekli bakımından ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümüne yardımcı olacak teoride ileri sürüle...

Yenileme ve Kullanım Kadastrosu Süleyman SAPANOĞLU Kitabımızın konusu olan yenileme kadastrosu ve kullanım kadastrosu, kadastro hukukuna ilişkin kavramlardır. Yenileme kadastrosu, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesinde, kullanım kadastrosu da aynı Kanunun Ek. 4. maddesinde düzenlenmişlerdir. Kısa ve yalın bir ifade ile yenileme kadastrosu, kadastronun / tapulamanın idari veya yargısal evrelerinde kadastro veya değişik sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gide...

Kısa ve yalın bir tanımla, tapulama/kadastro ülkenin topografik kadastral haritasına dayalı olarak taşınmaz malların hukuki ve geometrik durumlarını tespit etmektir. Bu amacı gerçekleştirmek için genel kadastro çalışmaları ilk kez 15.12.1934 tarihinde yürürlüğe giren 2613 sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunu ile başlamıştır. Zaman süreci içinde, 22.03.1950 tarih 5602, 17.07.1964 tarih 509, 12.05.1966 tarih 766 sayılı Tapulama Kanunları çıkarılmış, 6091, 6335 ve 1617 sayılı Kanunlarla değişikli...

Muvazaa ve İnançlı İşlem Davaları Süleyman SAPANOĞLU Muvazaa ve inançlı işlemler, eski hukukumuzdan gelen kavramlardır. Kökleri geçmişe dayanmasına karşın, hukuk sistemimizde düzenleme de yetersiz kalmıştır. Bu yasal boşluk ve yetersiz düzenleme karşısında, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanununun yürürlük tarihlerinden önce ve sonra bilimsel görüşler alanında ve uygulamada muvazaalı ve inançlı işlemler sürekli olarak kabul edilmiş ve uygulana gelmişlerdir. Gelişmelerini, bilimsel görüşler v...

 İhyadan Kaynaklanan Tescil ve Tapu İptali ve Tescil Davaları Süleyman SAPANOĞLU 2023/11 2. Baskı, 506 Sayfa...

GH046 Zilyetlikten Kaynaklanan – Tescil Tapu İptali ve Tescil Davalar Süleyman SAPANOĞLU 2010/10 Baskı, 2 Cilt 2098 Sayfa Ciltli Takım, 216 Sayfa  ISBN 978-605-5473-17-4  ...

GH052 Tapulu Taşınmaz Mülkiyetinin Tapu Dışı Yollardan Kazanılması Süleyman SAPANOĞLU 2009/01 Baskı, 856 Sayfa, Ciltli   ISBN 978-605-4144-23-5  ...

Çalışmamızın konusu mülkiyet hakkına ilişkindir. Mülkiyet hakkı, dokunulmayan temel haklardandır. 1982 tarihli Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 35. maddesinde; "Herkes mülkiyet ve miras haklarına sahiptir.- Bu haklar, ancak kamu yararı amacıyla, kanunla sınırlandırılabilir.- Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olmaz." Tüm ülkelerin Anayasalarında yer alan bu ilkeler karşısında mülkiyet hakkı, ancak, kamu yararının gerektirdiği istisnai hallerde kanunla sınırlanabilir. Kitabımız...

Ülke topraklarının büyük bölümünü oluşturan ormanların kadastrosunun yapılması, hukuki ve geometrik durumlarının belirlenmesinde gerek Devletin gerekse yurttaşların yararları vardır. Bütün ormanların gözetimi Devlete aittir. 1982 Anayasasının 44. maddesinde; Devlet toprağın verimli olarak işletilmesini korumak ve geliştirmek, erozyonla kaybedilmesini önlemek ve topraksız olan veya yeter toprağı bulunmayan çiftçilikle uğraşan köylüye toprak sağlamak amacıyla gerekli tedbirleri almasını öngörmüştü...

Ülke topraklarının büyük bölümünü oluşturan mera, yaylak, kışlak ve benzeri nitelikteki diğer kamu orta malların hukuki ve geometrik durumlarının belirlenmesinde gerek Devletin gerekse yurttaşların yararı vardır. Bu düşünce ile 1982 Anayasasının 44. maddesinde, Devletin, toprağı verimli olarak işletilmesini korumak, geliştirmek, erozyonla kaybedilmesini önlemek ve topraksız olan veya yeteri kadar toprağı bulunmayan çiftçilikle uğraşan köylüye toprak sağlamak amacıyla gerekli tedbirleri alması ön...

Hukuk sistemimizde, kadastro yoluyla belirlenen tespit, sınırlandırmalara ve bu yoldan oluşturulan kesinleşmiş kayıtlara karşı iptal davasını açma süresine, kamu mallarının sınırlandırılmasını düzenleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu, 6831 sayılı Orman Kanunu, 4342 sayılı Mera Kanunu ve sınırlandırmayı öngören diğer özel kanunlarda yer verilmiştir. Kamu mallarının kadastro çalışmaları sırasında özel mülkiyet şeklinde tespit ve tescil edilmiş olması halinde, kayıt maliki aleyhine sözü edilen Kanunl...

Hukuk sistemimizde bir kimse iki yoldan mirasçı olabilir. Ya kanunun belirlediği esaslara, ya da mirasbırakanın ölüme bağlı bir tasarrufu ile mirasçılığı kazanır. Açıklanan mirasçılığa kazanma şekillerine göre, mirasçılar yasal/kanuni mirasçılar ve mirasbırakan tarafından alınan bir ölüme bağlı tasarrufla iradi/ atanan/mansup mirasçılar olmak üzere iki gurupta toplanmaktadır. Kanunun belirlediği esaslara göre mirasçılık sıfatını kazananlara yasal/kanuni mirasçılar, mirasbırakanın ölüme bağlı bir...