| Kitap Künyesi | |
| Yazar | Ebru KÖROĞLU |
| Baskı Tarihi | 2020/09 |
| Baskı Sayısı | 1 |
| Boyut | 16x24 cm (Standart Kitap Boyu) |
| Cilt | Karton kapak |
Türk Rehin Hukukunda Sabit Derece Sistemi ve İstisnaları
Ebru KÖROĞLU
2020/09 1. Baskı, 120 Sayfa
ISBN 978-975-02-6078-0
Bu çalışmada "Türk Rehin Hukukunda Sabit Derece Sistemi ve İstisnaları" incelemeye alınmıştır. Çalışmamızın temel amacı sabit dereceler sisteminin işleyişini sistematik bir şekilde açıklamak, sistemin özellik ve unsurlarını temel olarak ortaya koymaktır. Yine bu çalışma ile hukukumuzda sabit dereceler sisteminin kabul edilmesi sonucu ortaya çıkan sorunların tespit edilip, bunların çözülmesine katkı sağlayabilecek çözümlerin sunulması da amaçlanmıştır. Çalışmamızın daha aydınlatıcı olabilmesi için sabit dereceler sisteminin uygulamadaki yansımaları hakkında Yargıtay içtihatlarına yer verilmiştir.
Çalışmamız bir giriş, üç bölüm ve sonuçtan oluşmaktadır. Birinci bölümde sabit dereceler sistemi ile ilgili temel bilgiler verilmiştir. İlgili bölümde sırasıyla sabit derece sistemiyle ilgili temel kavramlar, taşınmaz rehninde sırayı belirleyen sistemler incelenmiştir.
İkinci bölümde sabit dereceler sisteminin ilke ve esasları ele alınmıştır. Bu bölümde sırasıyla sabit dereceler sisteminin ilkeleri, rehin hakkında derece ve sıranın belirlenmesi, sabit dereceler sisteminin hükümleri ayrıntılı bir şekilde irdelenmiştir.
İncelemenin üçüncü ve son bölümünde ise, sabit dereceler sisteminin istisnalarına yer verilmiştir. Bu kapsamda sırasıyla, kanundan doğan ilerleme hakları başlığı altında paraya çevrilme halinde doğan ilerleme hakkı, arazi iyileştirmesi sebebiyle kurulan ipoteğin sona ermesi halinde ilerleme hakkı incelenmiştir. Bu bölümde son olarak sözleşmeden doğan ilerleme hakkı tüm ayrıntısıyla ele alınmıştır.
 | Sabit Dereceler Sistemi İle İlgili Temel Bilgiler |
| Taşınmaz Rehninde Sıra ve Sırayı Belirleyen Sistemler |
| Sabit Dereceler Sisteminin İlke ve Esasları |
| Rehin Hakkında Derece ve Sıranın Belirlenmesi |
| Sabit Dereceler Sisteminin Hüküm ve Sonuçları |
| Sabit Dereceler Sisteminin İstisnaları |
| Kanundan Doğan İlerleme Hakları |
| Sözleşmeden Doğan İlerleme Hakkı |
İçindekiler
Önsöz 7
Kısaltmalar 13
Özet 15
§ 1. GİRİŞ 17
A. KONUNUN TAKDİMİ,
ÖNEMİ VE SINIRLANDIRILMASI 17
1. Konunun
Takdimi 17
2. Konunun Önemi 19
3. Konunun
Sınırlandırılması 22
BİRİNCİ BÖLÜM
§ 2. SABİT DERECELER
SİSTEMİ İLE İLGİLİ TEMEL BİLGİLER 27
A. Derece 27
B. Sıra 29
C. Boş Derece 31
D. Alt (Yan)
Derece 32
E. Saklı Derece 33
§ 3. TAŞINMAZ REHNİNDE
SIRA VE SIRAYI BELİRLEYEN SİSTEMLER 35
A. Genel Olarak 35
B. İlerleme
Sistemi 36
C. Sabit Dereceler
Sistemi 39
D. Türk Rehin Hukukunda
Kabul Edilen Sistem 41
E. Kanunî İpoteklerin
Yeri 43
1. Genel Olarak 43
2. Tescile Tabi Olmayan
Kanunî İpotek Hakları 43
a. Genel Olarak 43
b. Tescile Tabi Olmayan
İpotek Haklarında Sıra 44
3. Tescile Tabi Kanunî
İpotek Hakları 45
a. Genel Olarak 45
b. Tescile Tabi Kanunî
İpotek Haklarında Sıra 49
İKİNCİ BÖLÜM
§ 4. SABİT DERECELER
SİSTEMİNİN İLKE ve ESASLARI 57
A. Genel Olarak 57
B. Her Derecenin Bir
Farazî Değeri İfade Etmesi 57
C. Rehin Haklarının
Sıralarını Derece Esasına Göre Kazanmaları 59
D. Rehin Derecelerinin
Birbirinden Bağımsız ve Sürekli Bir Varlığının Olması 60
§ 5. REHİN HAKKINDA
DERECE VE SIRANIN BELİRLENMESİ 61
A. Genel Olarak 61
B. Malik Tarafından
Sözleşme İle Rehin Hakkının Kurulması 61
C. Doğrudan Doğruya
Kanundan Doğan Rehin Hakkı 71
D. Derecesi ve Sırası
Kanun Tarafından Tayin Edilmiş Rehin Hakkı 73
§ 6. SABİT DERECELER
SİSTEMİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI 75
A. Malik Tarafından
Aynı Derece İçinde Birden Çok Alt Derecenin Kurulabilmesi 75
B. Malikin Ön Sıralı
Dereceyi Boş Bırakarak Sonraki Sıralı Dereceler İçin Rehin Kurabilmesi 77
C. Bir Derece
Boşaldığında Sıradaki Derecenin Boşalan Derecenin Yerine İlerleyememesi 79
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
§ 7. SABİT DERECELER
SİSTEMİNİN İSTİSNALARI 83
A. Genel Olarak 83
§ 8. KANUNDAN DOĞAN
İLERLEME HAKLARI 83
A. Genel Olarak 83
B. Rehnin Paraya
Çevrilmesi Halinde İlerleme Hakkı 84
C. Arazinin
İyileştirilmesi Halinde İlerleme Hakkı 86
§9. SÖZLEŞMEDEN DOĞAN
İLERLEME HAKKI 88
A. Genel Olarak 88
B. Boş Dereceye
İlerleme Sözleşmesinin Hukuki Niteliği 89
C. Sözleşmenin
Kurulması 92
D. İlerleme
sözleşmesinden yararlanma şekilleri 98
E. İlerleme
Sözleşmesinin Tapu Kütüğüne Şerhi 99
F. İlerleme
Sözleşmesinin Hükümleri 101
1. Taraflar Arasındaki
Hükmü 101
2. Üçüncü Kişilere
Karşı Hükmü 102
a. Şerh Edilmemesi
Halinde 102
b. Şerh Edilmesi
Halinde 103
G. Boş Dereceye
İlerlemenin Gerçekleşmesi 104
1. Üst Derecenin
Boşalması 104
2. İlerleme
Talebi 105
3. İlerlemenin
Gerçekleşmesi 107
H. Yabancı Para
İpoteklerinde Boş dereceye İlerleme Hakkı 110
Bibliyografya 115
Kavramlar Dizini 119
Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.
