Mülkiyeti Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler

-10%
Mülkiyeti Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler
Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: Melek BİLGİN YÜCE
ISBN: 9789750279188
252,00 TL 280,00 TL

Adet

 
Ayrıntılar
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar Melek BİLGİN YÜCE
Baskı Tarihi 2022/08
Baskı Sayısı 1
Boyut 16x24 cm (Standart Kitap Boyu)
Cilt Karton kapak
Sayfa Sayısı 154

Çalışma, hukuk fakültesinde üçüncü sınıfta dönemin sadece bir kısmında öğrenilen üç sözleşmeyi, uygulama açısından ele almaktadır. Uygulamaya çıktığımızda, fakülte boyunca öğrendiğimiz bilgileri hatırlamak her zaman mümkün değildir. Oysa bazı bilgilerin, meslek yaşamımız boyunca hatırlanması, hatta bazı konular bakımından ayrıntılarıyla bilinmesi gerekir. Teorik bilgilerin pratikle barışması gerektiğine inanan yazar bu çalışmada kanunda düzenlenen sözleşmelerden, mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşmeleri, mezun meslektaşlara hatırlatma amacıyla ele atmıştır.

Kanunda Özel Borç ilişkilerinin düzenlendiği ikinci kısımda, öncelikle mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşmelere yer verilmektedir. Bunlar, eski zamanlardan beri uygulamada oldukça sık yer bulan satış sözleşmesi, mal değişim sözleşmesi (trampa) ve bağışlamadır. Bu çalışma ile mülkiyeti devir borcu doğuran sözleşmeler, temel özellikleri ile anlatılmak istenmiştir. Uygulamada uyuşmazlıkların yoğun olduğu alanlara odaklanarak, kanundaki sistematiği de dikkate alarak bu üç sözleşme incelemesi hedeflenmiştir.

Satış sözleşmesi kapsamında kurulmasından, teslimine; teslimden sonra satılanın ayıplı olmasına kadar temel sorunlar irdelenmiştir. Bunun dışında, kanundaki ayrıma uygun olarak taşınır ve taşınmaz satışı ayrımları ele alınarak, hangi hükümlerin uygulanması gerektiği tespit edilmiştir. Daha sonra mal değişim sözleşmesi ele alınmıştır. Satış sözleşmesine atıf yapılan kısımların nasıl uygulanması gerektiği açıklanmıştır. Bağışlama sözleşmesi de temel sorunları ile alınmıştır. Sözleşmenin türleri açıklanmış, bunlara özel sorunlar tespit edilmeye çalışılmış; son olarak da sona ermesi incelenmiştir.

Konu Başlıkları
Mülkiyeti Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler
Satış Sözleşmesi
Mal Değişim (Trampa) Sözleşmesi
Bağışlama Sözleşmesi
İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
Giriş  13
Birinci Bölüm
SATIŞ SÖZLEŞMESİ
I. GENEL OLARAK  15
II. TANIMI VE HÜKÜMLERİ  16
A. Tanımı  16
B. Kurucu Unsurları  17
1. İrade Uyuşması ve Kapsamı  18
a. İrade Uyuşması  18
b. Kapsamı  18
2. Satılan  20
3. Satış Bedeli  23
C. Özellikleri  25
1. Tipik Bir Sözleşmedir  25
2. Rızai Bir Sözleşmedir  25
3. Borç Doğuran Bir Sözleşmedir  26
4. Ani Edim Borcu Doğuran Bir Sözleşmedir  27
5. Karşılıklı (Sinallagmatik) Bir Sözleşmedir  28
D. Çeşitleri  28
E. Geçerliliği  30
III. HASAR VE YARARIN GEÇİŞİ  31
A. Hasar Kavramı ve Sorun  31
1. Hasar  31
2. Sorun ve Terminoloji  32
B. Hasarın Geçişi  33
1. Genel Olarak  33
2. Tarafların Anlaşması Halinde Genel Kural Uygulanmaz  34
3. Özel Durumların (İstisnaların) Varlığı Halinde Genel Kural Uygulanmaz  34
4. Genel Kural  34
a. Taşınır Satışında  34
b. Taşınmaz Satışında  35
c. Diğer Satış Türlerinde  35
C. Yarar Kavramı ve Geçişi  36
IV. TAŞINIR SATIŞI  36
A. Genel Olarak  36
B. Konusu  37
C. Satıcının Borçları ve Sorumluluğu  38
1. Satıcının Asli Borcu  38
a. Satılanın Mülkiyetini Devir ve Teslim Borcu  38
b. Satıcının Asli Borcunda Temerrüdü  40
aa. Genel Sonuçlar  41
bb. Seçimlik Haklar  42
cc. İkâme Alım  46
2. Satıcının Diğer Borçları  47
a. Zapttan Doğan Sorumluluğu  47
aa. Zapttan Sorumluluğun Maddî Koşulları  50
bb. Zapttan Sorumluluğun Şeklî Koşulları  52
cc. Haklar  54
b. Ayıptan Doğan Sorumluluğu  58
aa. Ayıp Kavramı  58
bb. Ayıp Sınıflandırması  59
cc. Satıcının Ayıptan Doğan Sorumluluğunun Koşulları  62
dd. Ayıp Halinde Alıcının Hakları  67
c. Diğer Borçları  76
D. Alıcının Borçları  76
1. Asli Borcu  76
a. Satış Bedelini Ödeme Borcu  76
b. Asli Borcunda Temerrüdü  77
aa. Genel Olarak  77
bb. Özel Sonuçlar  78
cc. Tazminatın Hesaplanması  80
2. Alıcının Diğer Borçları  81
a. Satılanı Devralma Borcu  81
b. Diğer Borçları  82
V. TAŞINMAZ SATIŞI VE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ  82
A. Genel Olarak  82
B. Taşınmaz Kavramı  84
C. Taşınmaz Satışı  86
1. Geçerliliği  86
a. Şekil  86
b. Koşul  87
2. Hükümleri  88
a. Genel Olarak  88
b. Hasar ve Yararın Geçişi  89
c. Ayıp Sorumluluğu  90
D. Taşınmaz Satış Vaadi  92
1. Niteliği  92
2. Şekil  94
3. Hükümleri  95
4. Şerhi  95
VI. SATIŞ İLİŞKİSİ DOĞURAN HAKLAR  96
A. Ortak Hükümler  97
B. Sözleşmesel Alım Hakkı  98
C. Sözleşmesel Önalım Hakkı  99
D. Sözleşmesel Geri Alım Hakkı  102
VII. KANUNDA DÜZENLENEN ÇEŞİTLİ SATIŞ TÜRLERİ  103
A. Örnek Üzerine Satış Sözleşmesi  103
B. Beğenme Koşuluyla Satış Sözleşmesi  105
1. Genel Olarak  105
2. Satıcının Yanında Gözden Geçirme  106
3. Alıcıya Teslim Edilerek Gözden Geçirme  107
C. Kısmi Ödemeli Satış Sözleşmeleri  109
1. Taksitle Satış Sözleşmesi  109
a. Genel Olarak  109
b. Uygulama Alanı  110
c. Geçerliliği  111
d. Alıcının Temerrüdü  112
e. TKHK’ya Tabi Taksitle Satış Sözleşmesi  117
2. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi  118
D. Açık Artırma Yoluyla Satış Sözleşmesi  119
1. Genel Olarak  119
2. Cebri (Zorunlu) Açık Artırma  120
3. İsteğe Bağlı (İhtiyari) Artırma  120
a. İsteğe Bağlı Açık Artırma  121
b. İsteğe Bağlı Özel Artırma  123
İkinci Bölüm
MAL DEĞİŞİM (TRAMPA) SÖZLEŞMESİ
I. GENEL OLARAK  125
II. TANIMI VE HÜKÜMLERİ  126
A. Tanımı  126
B. Kurulması, Geçerliliği ve Özellikleri  127
1. Kurulması  127
2. Geçerliliği  127
3. Özellikleri  128
C. Hükümleri  128
1. Hasar Sorunu  128
2. Ayıp ve Zapttan Doğan Sorumluluk  129
3. Temerrüt  129
Üçüncü Bölüm
BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ
I. GENEL OLARAK  131
II. TANIMI, ÖZELLİKLERİ VE GEÇERLİLİĞİ  133
A. Tanımı  133
B. Özellikleri  133
C. Geçerliliği  134
1. Genel Olarak  134
2. Kurulması Bakımından Özellik  134
3. Ehliyet  134
4. Şekil  135
III. ÇEŞİTLERİ  138
A. Yerine Getirilmesi Bağışlayanın Ölümüne Bağlı Bağışlama  138
B. Elden Bağışlama (TBK m.289)  139
C. Koşullu Bağışlama (TBK m.290)  140
D. Yüklemeli Bağışlama (TBK m.291)  140
E. Bağışlayana Dönme Koşullu Bağışlama (TBK m.292)  141
IV. HÜKÜMLERİ  142
A. Bağışlayanın Temerrüdü  142
B. Bağışlayanın Sorumluluğu  143
V. SONA ERMESİ  144
A. Bağışlayanın Tek Taraflı İradesiyle Geri Alınması  144
1. Genel Olarak  144
2. İfası Yapılmış Bir Bağışlama Sözleşmesinin Geri Alınması (TBK m.295)  146
3. İfası Yapılmamış Bir Bağışlama Sözleşmesinin Geri Alınması (TBK m.296)  147
4. Geri Alma Hakkının Kullanılma Süresi  149
5. Geri Alma Hakkının Mirasçılara Geçmesi  149
B. Bağışlayanın Ölümü  150
Kaynakça  151
Kavramlar Dizini  153

Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
Etiketler: Mülkiyeti Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler

Bilgiler

Müşteri Servisi

Ekstralar

Hesabım

Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.