Yapı Malikinin Tazminat Sorumluluğu

-10%
Yapı Malikinin Tazminat Sorumluluğu
Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: Dolunay KARAÇAY
ISBN: 9789750268922
Stok Durumu: Tükendi
256,50 TL 285,00 TL

Adet

 
Ayrıntılar
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar Dolunay KARAÇAY
Baskı Tarihi 2021/05
Baskı Sayısı 1
Boyut 16x24 cm (Standart Kitap Boyu)
Cilt Karton kapak
Sayfa Sayısı 172

Geçmişten günümüze, sorumluluk hukukunda ortaya çıkan en önemli sorun, üçüncü bir kişinin haksız fiili neticesinde bir zarar doğması halinde, meydana gelen zarardan kimin sorumlu olacağı hususu olmuştur. Zamanla toplumsal kuralların ve teamüllerin değişmesiyle birlikte kusura dayanan sorumluluk halleri yetersiz kalmış, herkesin kusurlu hareketi neticesinde meydana gelen zarardan sorumlu olacağı ilkesine birtakım istisnalar getirilmiştir.

Türk Borçlar Kanunu'nun 69'uncu maddesinde düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu da, kusur esasına dayanan sorumluluk hallerinden ayrılan ve meydana gelen zarardan ilgili kişilerin sorumlu olması için kusur şartı aramayan kusur sorumluluğu ilkesinin istisnalarından birisidir.

Çalışmada bir kusursuz sorumluluk hali olan yapı malikinin sorumluluğunun hukukî niteliği, dayandığı esaslar ve benzer sorumluluk hallerinden farkları ortaya konulduktan sonra, bina ve yapı eseri kavramları ile birlikte sorumluluğun ortaya çıkması için gerekli olan şartlar ele alınmıştır. Çalışmanın devamında ise, Türk Borçlar Kanunu'nun 69'uncu maddesi kapsamında kimlerin zarardan sorumlu olduğu ve sorumluluğun hükümleri incelenmiştir.

Konu Başlıkları
Bina ve Yapı Eseri
Bina ve Yapı Eserinin Yapımındaki Bozukluk yahut Bakımındaki Eksiklik
Yapım Bozukluğu veya Bakım Eksikliğinde Birden Fazla Kişinin Birlikte Sorumluluğu
Bakım Eksikliğinde Malik veya Maliklerle Birlikte Sorumlu Olmak Üzere Sınırlı Ayni Hak Sahipleri
Zarardan Sorumlu Kişilerin Tazmin Yükümlülüğü
Zarardan Sorumlu Kişilerin Rücu Hakkı
Zamanaşımı
İçindekiler
Önsöz  5
Özet  7
Teşekkür  9
Kısaltmalar  17
GİRİŞ  19
BİRİNCİ BÖLÜM
YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUN HUKUKÎ NİTELİĞİ,
DAYANDIĞI ESAS VE İLGİLİ SORUMLULUĞUN
BENZER SORUMLULUK HALLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI
I. YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN HUKUKÎ NİTELİĞİ  21
II. YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN DAYANDIĞI ESAS  26
A. Tehlike Esasını Savunan Görüşler  27
B. Hakkaniyet Esasını Savunan Görüşler  29
C. Objektif Özen Gösterme Esasını Savunan Görüşler  30
D. Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Sonuç  31
III. YAPI MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN BENZER SORUMLULUK HALLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI  33
A. Yapı Malikinin Sorumluluğunun Taşınmaz Malikinin Sorumluluğuyla Karşılaştırılması  33
B. Yapı Malikinin Sorumluluğunun Yapı Denetim Kuruluşlarının Sorumluluğuyla Karşılaştırılması  40
C. Yapı Malikinin Sorumluluğunun İmalatçının Sorumluluğuyla Karşılaştırılması  45
İKİNCİ BÖLÜM
SORUMLULUĞUN ŞARTLARI
I. BİR BİNA VEYA YAPI ESERİNİN BULUNMASI  49
A. Bina ve Yapı Eseri Kavramı ve Ayırt Edici Unsurları  49
1. Bina ve Yapı Eseri Kavramları  49
a. Bina Kavramı  49
b. Yapı Eseri Kavramı  53
c. Yapı Eseri Kavramı ve Bina Kavramı Arasındaki İlişkiyi Açıklayan Görüşler  54
ca. Genel Olarak  54
cb. Yapı Eseri ile Bina Arasında Cismani Benzerlik Bulunması  54
cc. Yapı Eseri ile Bina Arasında Tehlike Benzerliğinin Bulunması  55
cd. Yapı Eseri ile Bina Arasında Ekonomik Yönden Benzerlik Bulunması  56
2. Bina ve Yapı Eserinin Ayırt Edici Unsurları  57
a. Sabitlik ve Toprağa Bağlılık  57
b. İnsan Eliyle Yapılmış (Yapay) veya Düzenlenmiş Olma  57
B. Bina ve Yapı Eseriyle Maddî ve İşlevsel Bakımdan Bir Bütünlük Arz Eden Nesneler  58
1. Bütünleyici Parçalar  59
2. Eklentiler  60
3. Yapı Eseri Birlikleri  62
C. Öğreti ve Uygulamada Bina ve Yapı Eseri Olduğu İleri Sürülen Bazı Hususlar  63
1. Hareket Etmeyen Nesneler  63
2. Hareket Eden Nesneler  66
3. Doğal Kaynaklar  71
II. BİNA VEYA YAPI ESERİNİN YAPIMINDA BOZUKLUK YAHUT BAKIMINDA EKSİKLİK BULUNMASI  72
A. Bina veya Yapı Eserinin Yapımında Bozukluk Bulunması  72
B. Bina veya Yapı Eserinin Bakımında Eksiklik Bulunması  77
III. YAPIM BOZUKLUĞU YAHUT BAKIM EKSİKLİĞİNİN ZARARA NEDEN OLMASI  85
A. Zarar Doğmuş Olması  85
B. Zarar ile Yapım Bozukluğu Yahut Bakım Eksikliği Arasında Nedensellik Bağının Bulunması  87
1. Nedensellik Bağı Kavramı  87
2. Nedensellik Bağının Kesilmemiş Olması  87
a. Nedensellik Bağının Kesilmesi Kavramı  88
b. Nedensellik Bağını Kesen Sebepler  91
ba. Mücbir Sebep  91
bb. Üçüncü Kişinin Ağır Kusuru  92
bc. Zarar Görenin Ağır Kusuru  93
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
SORUMLU KİŞİ VEYA KİŞİLER İLE
BİRDEN FAZLA KİŞİNİN BİRLİKTE SORUMLULUĞU
I. SORUMLU KİŞİ VEYA KİŞİLER  97
A. Yapım Bozukluğunda veya Bakım Eksikliğinde Bina veya Yapı Eserinin Maliki veya Malikleri  97
1. Tek Başına Mülkiyet Halinde  97
a. Genel Olarak Bina ve Yapı Eserinde Malik  97
aa. Bina Bakımından Malik  101
aaa. Kat Mülkiyeti Tesis Edilmemişse: Malik  101
aab. Kat Mülkiyeti Tesis Edilmişse: Kat Maliki  102
ab. Yapı Eseri Bakımından Malik  102
b. Diğer Bazı Durumlar Bakımından  104
ba. Taşkın Yapı Bakımından  104
bb. Birden Fazla Taşınmaz Üzerinde Bulunan Yapı Eseri Bakımından  105
bc. Farklı Malike Ait Eklenti Bakımından  106
bd. Özel Mülkiyete Tabi Kamu Malı Niteliğindeki Yapı Eserleri Bakımından  107
2. Toplu Mülkiyet Halinde: Malikler  112
a. Genel Olarak Toplu Mülkiyet Kavramı  112
b. Toplu Mülkiyetin Türlerine Göre Malikler  112
ba. Elbirliği Mülkiyet Halinde Elbirliği Malikleri  112
bb. Paylı Mülkiyet Halinde Paylı Malikler  113
B. Bakım Eksikliğinde Malik veya Maliklerle Birlikte Sorumlu Olmak Üzere Sınırlı Aynî Hak Sahipleri  114
1. Kanun Gereği Varsa İntifa Hakkı veya Oturma Hakkı Sahibi  114
a. İntifa Hakkı Kavramı ile Oturma Hakkı Kavramı  114
aa. İntifa Hakkı Kavramı  114
ab. Oturma Hakkı Kavramı  115
b. İntifa Hakkı veya Oturma Hakkı Sahibinin Sorumlu Kişi Olması  115
2. Özel Olarak Üst Hakkı Sahibinin Durumu  116
a. Üst Hakkı Kavramı  116
b. Üst Hakkı Sahibinin Bu Sorumluluk Kapsamında Sorumlu Olup Olmayacağı  116
3. Diğer Aynî Hak Sahiplerinin Durumu  117
II. BİRDEN FAZLA KİŞİNİN BİRLİKTE SORUMLULUĞU  120
A. Birden Fazla Malikin Birlikte Sorumluluğu  120
1. Elbirliği Maliklerin Birlikte Sorumluluğu  120
a. Elbirliği Maliklerin Sorumluluğunun Türü: Müteselsil Sorumluluk  120
b. Elbirliği Maliklerin Sorumluluğunun Dayanağı  120
2. Paylı Malikler ile Ortak Alanlardan Kaynaklı Sorumlulukta Kat Maliklerinin Sorumluluğu  121
a. Paylı Maliklerin Sorumluluğu  122
aa. Paylı Sorumluluk Görüşü  122
aaa. Paylı Sorumluluk Kavramı  122
aab. Paylı Maliklerin Bu Sorumluluk Bakımından Paylı Sorumluluğunun Dayanağı  122
ab. Müteselsil Sorumluluk Görüşü  124
aba. Müteselsil Sorumluluk Kavramı  124
abb. Paylı Maliklerin Bu Sorumluluk Bakımından Müteselsil Sorumluluğunun Dayanağı  124
abba. Paylı Maliklerin 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Öncesi Bakımından Müteselsil Sorumluluğunun Dayanağı  125
abbb. Paylı Maliklerin 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Sonrası Bakımından Müteselsil Sorumluluğunun Dayanağı  126
b. Ortak Alanlardan Kaynaklı Sorumlulukta Kat Maliklerinin Sorumluluğu  127
ba. Ortak Alanlarda Kat Maliklerinin Paylı Hak Sahipliği  127
bb. Kat Maliklerinin Birlikte Sorumluluğu Bakımından İleri Sürülen Görüşler  127
bba. Paylı Sorumluluk Görüşü  128
bbb. Müteselsil Sorumluluk Görüşü  128
B. Sınırlı Aynî Hak Sahiplerinin Malik veya Maliklerle Birlikte Müteselsil Sorumluluğu  129
1. Sınırlı Aynî Hak Sahiplerinin Sorumluluğunun Türü: Müteselsil Sorumluluk  129
2. Sınırlı Aynî Hak Sahiplerinin Sorumluluğunun Dayanağı  131
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
SORUMLULUĞUN HÜKÜMLERİ
I. ZARARI TAZMİN YÜKÜMLÜLÜĞÜ  133
A. Zarar  133
1. Genel Olarak  133
2. Maddî Zarar  134
3. Manevî Zarar  138
a. Genel Olarak  138
b. Türk Borçlar Kanunu’nun 56’ncı Maddesi Bakımından Manevî Tazminat Talebi  140
c. Türk Borçlar Kanunu’nun 58’inci Maddesi Bakımından Manevî Tazminat Talebi  142
B. Tazminatın Belirlenmesi  142
1. Genel Olarak  142
2. Hangi Andaki Zararın Esas Alınacağı  144
3. Tazminatın Biçimi  145
II. SORUMLU KİŞİNİN RÜCU HAKKI  145
III. ZAMANAŞIMI  150
A. Genel Olarak  150
B. Zamanaşımı Süreleri  151
1. Zarardan Sorumlu Kişilere Karşı Zamanaşımı Süresi  151
2. Zarardan Sorumlu Kişinin, Diğer Kişilere Karşı Rücu Etmesinde Zamanaşımı Süresi  154
Sonuç  159
Kaynakça  165
Kavram Dizini  171

Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
İlgili Yayınlar

Bilgiler

Müşteri Servisi

Ekstralar

Hesabım

Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.