Kamu Özel İşbirliği Kapsamında Üst Hakkı

-10%
Kamu Özel İşbirliği Kapsamında Üst Hakkı
Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: Esra HANSU
ISBN: 9789750277849
288,00 TL 320,00 TL

Adet

 
Ayrıntılar
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar Esra HANSU
Baskı Tarihi 2022/05
Baskı Sayısı 1
Boyut 16x24 cm (Standart Kitap Boyu)
Cilt Karton kapak
Sayfa Sayısı 208

Kamu Özel İşbirliği kavramı geçmişten günümüze farklı modellerle karşımıza çıkmakla birlikte şehir hastaneleri projelerinin uygulamaya konulması ile birlikte tekrar gündeme gelmiş ve bu konuyla ilgili hukukçular tarafından eserler ortaya konulmaya başlanmıştır. Ancak bu eserlerin birçoğu idare hukuku alanında yazılmış eserlerdir. Bu sebeple eserde; Kamu Özel İşbirliği ile yapılan şehir hastaneleri projeleri esas alınarak idare ile özel hukuk kişisi arasında akdedilen uygulama ve üst hakkı sözleşmesinin tüm ayrıntıları özel hukuk kapsamında Türk Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde incelenmiştir. Bu inceleme yapılırken de taraflardan birinin idare olması ve özel hukuk kişisi lehine tesis edilen üst hakkının kamu taşınmazları üzerinde olması göz önünde bulundurulmuş ve konuyla ilgili mevcut Anayasa Mahkemesi ve Danıştay kararlarına da eserin içerisinde yer verilmiştir.

Konu Başlıkları
Uygulama Sözleşmesinin Hukuki Niteliği ve İçeriğinde Yer Alan Hukuki Unsurlar
Uygulama Sözleşmesinden Kaynaklı İhtilaflarda Uygulanacak Hukuk
Kamu Özel İşbirliğinde Taraflar Arasında Akdedilen Üst Hakkı Sözleşmesinin Devri
İçindekiler
Önsöz  7
Kısaltmalar  13
Giriş  15
Birinci Bölüm
KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ
§ 1. KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİNE İLİŞKİN GENEL BİLGİLER  23
I. KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ KAVRAMI  23
II. TERİM SORUNU  27
III. KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ’NİN TEMEL İLKELERİ  29
A. Uzun Vadeli Sözleşmeler  29
B. Kamu ve Özel Sektör Arasındaki Risk Paylaşımı  31
C. Finansman Özel Sektör Tarafından Karşılanırken, İdarenin Çeşitli Destekler Vermesi  36
1. Teşvikler  37
2. Garantiler  38
IV. KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ’NDE TARAFLAR  39
V. KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ MODELİNİN YAKIN KAVRAMLARLA İLİŞKİSİ  43
A. Kamu Özel İşbirliği ve Özelleştirme  43
B. Kamu Özel İşbirliği ve Kamu İhaleleri  44
C. Kamu Özel İşbirliği ve Ortak Girişim  45
D. Kamu Özel İşbirliği ve Kamu İmtiyaz Modeli  46
E. Kamu Özel İşbirliği ve Yap İşlet Devret Modeli  46
VI. KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİNİN ÜLKELERDEKİ UYGULAMA ÖRNEKLERİ  48
A. Birleşik Krallık (İngiltere)  49
B. Fransa  51
C. Avustralya  53
D. Türkiye  54
1. Türkiye’de Sağlık Sektöründe Kamu Özel İşbirliği  56
a. 6428 Sayılı Kanun Kapsamında Şehir Hastanelerinin Kurulumuna İlişkin Hukuki Düzenlemeler  56
2. Türkiye’de Eğitim Sektöründe Kamu Özel İşbirliği  59
İkinci Bölüm
KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ PROJELERİNDE
UYGULAMA SÖZLEŞMESİ
I. SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ  64
A. İdari Sözleşme Özel Hukuk Sözleşmesi Ayrımı  65
B. Kanunda Düzenlenen Sözleşme – Atipik Sözleşme Ayrımı  70
C. Uygulama Sözleşmesinin Üst Hakkı Sözleşmesi Açısından Ön Sözleşme Niteliği Taşıyıp Taşımadığına İlişkin Açıklama  75
II. UYGULAMA SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI  76
A. Üst Hakkı Unsuru  76
B. Eser Meydana Getirme – Yapım  81
1. Yapım Unsurunun Hukuki Niteliği  81
2. KÖİ Projelerinde Yapım Unsurunda Özel Hukuk Kişisinin Yükümlülükleri  84
a. İşi Sadakat ve Özenle Yapma Borcu  84
b. Şahsen İfa Borcu  87
c. Araç Gereç ve Malzeme Sağlama Borcu  90
d. Yüklenicinin Meydana Getirdiği Eseri Teslim Etme Borcu  91
e. Ayıptan Doğan Sorumluluk  92
3. KÖİ Projelerinde Yapım Unsurunda İdarenin Yükümlülükleri  94
a. Bedel Borcu  94
b. Diğer Borçlar  96
4. KÖİ Projelerinde Yapım Hükümlerinin Sona Ermesi  96
C. Kiralama Unsuru  97
1. Kira Unsurunun Tarafları  98
2. Kira Unsurunda Şekil ve Süre  99
3. KÖİ Projelerinde Kiralayanın Borç ve Yükümlülükleri  100
a. Kullanmaya Elverişli Durumda Bulundurma Borcu  100
b. Kiraya Verenin Kiralananın Ayıplarından Doğan Sorumluluğu  102
c. Zapttan Sorumluluk  105
d. Kiralananın Sözleşmenin Kurulmasından Sonra El Değiştirmesi  106
4. KÖİ Projelerinde Kiracının Borç ve Yükümlülükleri  107
a. Kira Bedeli Borcu  108
b. Kiralananı Özenle Kullanma Borcu  113
c. Alt Kira Sözleşmesi Yapma Sorunu  114
d. Kiralananı Geri Verme Borcu  115
5. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi  116
a. Sözleşmenin Kendiliğinden Sona Ermesi  116
b. Kiracının Tahliyesi ve Tabi Olacağı Hükümler  118
D. İşletme Hakkının Verilmesi Unsuru  121
1. Tanımı  122
2. İşletme Hakkının Devri Sözleşmesinin Hukuki Niteliği  124
3. İşletme Hakkı Devri Sözleşmesinin Süresi  125
4. İşletme Hakkının Devri Sözleşmesinde İdarenin (Kiralayanın) Borçları  125
a. Kullanmaya ve İşletmeye Elverişli Şekilde Teslim Borcu  126
b. Sözleşme Süresince Kullanmaya ve İşletmeye Elverişli Durumda Bulundurma Borcu  126
c. İdarenin (Kiralayanın) Ayıptan Sorumluluğu  127
d. Zapttan Sorumluluk  127
4. İşletme Hakkı Devri Sözleşmesinde Kiracının (Özel Sektörün) Borçları  128
a. Kiralananı Özgülendiği Amaca Uygun ve İyi Şekilde İşletme Borcu  129
b. Kiralanan Şeye Bakım Borcu  130
c. İşletmenin Gerektirdiği Olağan Giderleri Yapma Borcu  130
d. İşletmenin Geri Verilmesi Borcu  131
5. İşletme Hakkı Devri Sözleşmesinin Sona Ermesi  131
Üçüncü Bölüm
KAMU ÖZEL İŞBİRLİĞİ KAPSAMINDA
ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİ
I. KAMU MALI KAVRAMI  136
II. KAMU ARAZİLERİ ÜZERİNDE ÜST HAKKI KURULMASINA İLİŞKİN YASAL DAYANAKLAR  140
III. ÜST HAKKI RESMİ SENEDİ ÖRNEĞİ İNCELEMESİ  145
A. Sözleşmenin Tarafları  147
B. Sözleşme Başlığı ve Tanımı  147
C. Sözleşmenin Konusu  149
D. Sözleşmenin Süresi, Başlama ve Bitiş Tarihleri  150
E. Üst Hakkının Çeşidi  151
1. Kişiye Bağlı Üst Hakkı  152
2. Eşyaya Bağlı Üst Hakkı  153
3. Bağımsız ve Sürekli Üst Hakkı  155
4. KÖİ Uygulamalarında Özel Hukuk Kişisi Lehine Tesis Edilen Üst Hakkı  156
F. Üst Hakkı Bedeli  159
G. Üst Hakkı Resmi Senedinin İçeriği  159
H. Kamu Taşınmazları Üzerinde Kurulan Üst Hakkının Devri  160
1. Üst Hakkını Devrini İsteme Hakkı  160
2. Üst Hakkının Üçüncü Kişiye Devredilmesi  162
İ. Üst Hakkının Kredi Teminatı Olarak Kullanılabilmesinin Şartları  171
J. Kamu Özel İşbirliğinde Üst Hakkının Sona Ermesi  177
K. Üst Hakkından Doğan Uyuşmazlıklarda Yetkili ve Görevli Mahkeme  183
L. Uyuşmazlıkların Çözümünde Tahkim Müessesesi  185
Sonuç  189
Kaynakça  195
Kavram Dizini  205
Yazar Hakkında  207

Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
Etiketler: Kamu Özel İşbirliği Kapsamında Üst Hakkı ÜST HAKKI
İlgili Yayınlar

Bilgiler

Müşteri Servisi

Ekstralar

Hesabım

Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.