Örnek İçtihatlarla

Kira Davaları

Açıklamalı – Örnekli – İçtihatlı Mevzuat İncelemesi (Türk Borçlar Kanunu 299 – 378 maddeleri)
-10%
Kira Davaları
Yayınevi: Seçkin Yayınları
Yazar: Filiz Berberoğlu Yenipınar
ISBN: 9789750285332
900,00 TL 1.000,00 TL

Adet

 
Ayrıntılar
   0 yorum  |  Yorum Yap
Kitap Künyesi
Yazar Filiz Berberoğlu Yenipınar
Baskı Tarihi 2023/06
Baskı Sayısı 2
Boyut 16x24 cm (Standart Kitap Boyu)
Cilt Karton kapak
Sayfa Sayısı 918


İçindekiler
Önsöz  6
Kısaltmalar  15
FAYDALI BİLGİLER
1. Kira Sözleşmesi  17
2. Usul ve Yargılama  18
3. Kiralananın Yıkılması  22
4. Riskli Yapı  22
5. Kusurun İspatı  23
6. Kar Kaybı  24
7. İntifa Hakkı  25
8. Ecrimisil  25
9. Kat Mülkiyeti  27
10. Görevli Mahkeme  27
11. Yetkili Mahkeme  28
12. Sözleşmenin Kurulması  28
13. Taleple Bağlılık  29
14. Lisans Sözleşmesi  30
MEVZUATLI AÇIKLAMALI İÇTİHAT İNCELEMESİ
(TBK. m. 299–378)
TÜRK BORÇLAR KANUNU
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
ira Sözleşmesi
BİRİNCİ AYIRIM
Genel Hükümler
A. Tanımı  31
B. Kira süresi  49
C. Kiraya verenin borçları  55
I. Teslim borcu  55
II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu  70
III. Yan giderlere katlanma borcu  82
IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu  86
1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk  86
2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk  99
a. Genel olarak  99
b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih  117
c. Kira bedelinin indirilmesi  130
d. Zararın giderimi  144
V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk  162
1. Zapttan sorumluluk  162
2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması  168
a. Kiralananın el değiştirmesi  168
b. Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması  187
c. Tapu siciline şerh  199
D. Kiracının borçları  201
I. Kira bedelini ödeme borcu  201
1. Genel olarak  201
2. İfa zamanı  210
3. Kiracının temerrüdü  219
II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu  237
III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu  251
IV. Ayıpları kiraya verene bildirme borcu  254
V. Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu  263
E. Özel durumlar  279
I. Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması  279
1. Kiraya veren tarafından  279
2. Kiracı tarafından  287
II. Alt kira ve kullanım hakkının devri  306
III. Kira ilişkisinin devri  324
IV. Kiralananın kullanılmaması  338
1. Genel olarak  338
2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi  347
V. Takastan feragat yasağı  366
F. Sözleşmenin sona ermesi  368
I. Sürenin geçmesi  368
II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi  391
1. Genel olarak  391
2. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında  417
3. Taşınır kiralarında  431
III. Olağanüstü fesih  438
1. Önemli sebepler  438
2. Kiracının iflası  447
3. Kiracının ölümü  451
G. Kiralananın geri verilmesi  459
I. Genel olarak  459
II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme  489
H. Kiraya verenin hapis hakkı  511
I. Konusu  511
II. Üçüncü kişilere ait olan eşya  523
III. Hakkın kullanılması  527
İKİNCİ AYIRIM
Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
A. Uygulama alanı  532
B. Bağlantılı sözleşme  549
C. Kullanma giderleri  553
D. Kiracının güvence vermesi  556
E. Kira bedeli  578
I. Genel olarak  578
II. Belirlenmesi  580
III. Dava açma süresi ve kararın etkisi  607
IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı  636
F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi  655
I. Bildirim yoluyla  655
1. Genel olarak  655
2. Bildirimin geçerliliği  672
a. Şekil  672
b. Aile konutu  681
II. Dava yoluyla  686
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle  686
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar  686
b. Yeni malikin gereksinimi  710
2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle  726
3. Dava süresinin uzaması  744
4. Dava sebeplerinin sınırlılığı  750
5. Yeniden kiralama yasağı  758
6. Kiracının ölümünde sözleşmenin sürdürülmesi  772
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Ürün Kirası
A. Tanımı  774
B. Genel hükümlerin uygulanması  792
C. Tutanak düzenleme  800
D. Kiraya verenin borçları  806
I. Teslim borcu  806
II. Esaslı onarımlar  822
E. Kiracının borçları  825
I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu  825
1. Genel olarak  825
2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim  840
II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu  844
III. Bakım borcu  851
F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı  855
G. Sözleşmenin sona ermesi  860
I. Sona erme sebepleri  860
1. Sürenin geçmesi  860
2. Fesih bildirimi  880
3. Olağanüstü fesih  886
a. Önemli sebepler  886
b. Kiracının iflası  891
c. Kiracının ölümü  893
II. Sona ermenin sonuçları  894
1. Geri verme  894
2. Tutanağa geçirilmiş eşya  899
3. Ürün ve yetişme giderleri  900
4. Saman, gübre ve benzerleri  904
H. Hayvan kirası  904
I. Konusu  904
II. Sorumluluk  909
III. Fesih  909
Kaynakça  913
Kavramlar Dizini  915

Yorum Yap

Lütfen yorum yazmak için oturum açın ya da kayıt olun.
Etiketler: Kira Davaları
İlgili Yayınlar

Bilgiler

Müşteri Servisi

Ekstralar

Hesabım

Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.