| Kitap Künyesi | |
| Yazar | Onur İNCİ |
| Baskı Tarihi | 2020/09 |
| Baskı Sayısı | 1 |
| Boyut | 16x24 cm (Standart Kitap Boyu) |
| Cilt | Karton kapak |
| Sayfa Sayısı | 142 |
Ülkemizde miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla muvazaalı işlem yapmasına bağlı olarak ortaya çıkan uyuşmazlıklar geçmişte olduğu gibi günümüzde de yoğun bir şekilde devam etmektedir. Bu bakımdan muris muvazaası Türk hukukunda her zaman önemini ve güncelliğini koruyan ve yargı alanında iş yükünün de önemli bir kısmını işgal eden hukuki bir kurumdur.
Böylesine öneme haiz, teorik ve pratik açıdan önemli bir konuyu, düzenleme konusunda yasa koyucu sadece 6098 sayılı Türk Borçlar Yasası’nın 19. maddesi (Mülga 818 sayılı Borçlar Yasası’nın 18.maddesi) ile yetinmiştir. Dolayısıyla hukukumuzda önemli bir yargısal iş yükü olup da hukuk sistemimize sükût eden bu konuda toplumsal ihtiyaçlara cevap verme ve ortaya çıkan sorun ve uyuşmazlıkları en uygun şekilde çözüme kavuşturma görevi öğreti ve uygulamaya düşmektedir.
Tezimizin konusunu muvazaanın uygulamada çok sık karşılaşılan türlerinden biri olan muris muvazaasının Yargıtay kararları ışığında ne şekilde vücut bulduğu oluşturmaktadır. Çalışmamızın birinci bölümünde muris muvazaası kavramının daha iyi anlaşılabilmesi için önce muvazaanın tanımı, unsurları, çeşitleri, hüküm ve sonuçları incelenmiştir. İkinci bölümünde ise muris muvazaası kavramı, mirasbırakanı muvazaalı işlem yapmaya yönelten nedenler, mirasbırakanın mirasçıları aleyhine yapabileceği muvazaalı işlemler ve uygulamada mirasbırakan tarafından yapılan hangi muvazaalı işlemlerin muris muvazaası kapsamında değerlendirildiği, muvazaalı olup da Yargıtay tarafından muvazaalı işlem kapsamında değerlendirilmeyen işlemlerin neler olduğu doktrin çerçevesinde ve Yargıtay kararları ışığında irdelenmiştir. Son olarak üçüncü bölümünde muris muvazaası nedeniyle açılacak iptal davasında görevli ve yetkili mahkeme, davanın tarafları, talep kapsamı, muris muvazaasının ispatına ilişkin özellik arz eden hususlar Yargıtay kararları kapsamında ele alınmıştır.
ÖZ ............................................................................................................................ 5
ÖNSÖZ ...................................................................................................................... 7
İÇİNDEKİLER.............................................................................................................. 9
KISALTMALAR LİSTESİ ............................................................................................. 15
GİRİŞ ....................................................................................................................... 17
BİRİNCİ BÖLÜM
MUVAZAA KAVRAMI, MUVAZAANIN
HÜKÜM VE SONUÇLARI, BENZER KAVRAMLARLA İLİŞKİSİ
1. MUVAZAA KAVRAMI ..................................................................................21
2. MUVAZAANIN UNSURLARI .........................................................................24
2.1. Görünüşteki İşlem: İrade ve Beyan Arasında Bilerek Meydana
Getirilen Uygunsuzluk .............................................................................. 25
2.1.1. İrade ve Beyan Arasındaki Uygunsuzluk ...................................... 25
2.1.1.1. İrade Teorisi ................................................................. 26
2.1.1.2. Objektif Beyan/ Klasik Güven Teorisi........................... 27
2.1.1.3. Subjektif Beyan/ Anlam Verme Teorisi ........................ 28
2.1.1.4. Modern Güven Teorisi................................................. 28
2.1.2. İrade ile Beyan Arasındaki Uygunsuzluğun Bilerek Meydana
Getirilmesi ................................................................................... 30
2.2. Muvazaa Anlaşması.................................................................................. 30
2.3. Üçüncü Kişileri Aldatma Kastı................................................................... 34
2.4. Gizli İşlem ................................................................................................. 36
3. MUVAZAANIN ÇEŞİTLERİ ............................................................................37
3.1. Mutlak Muvazaa....................................................................................... 38
3.2. Nisbi Muvazaa .......................................................................................... 40
3.3. Nisbi Muvazaanın Çeşitleri ....................................................................... 41
3.3.1. Sözleşmenin Niteliğinde (Tam) Muvazaa ..................................... 41
3.3.2 Sözleşmenin Konusunda veya Şartlarında (Kısmi) Muvazaa ........ 42
10 İçindekiler
3.3.3. Tarafların Şahsında Muvazaa ....................................................... 44
4. MUVAZAANIN HÜKÜM VE SONUÇLARI, MUVAZAA HALİNDE YAPTIRIM .......46
4.1. Görünürdeki (Görünüşteki) İşlem Açısından .............................................47
4.1.1. Görünürdeki İşlemin Hükümsüzlüğü ............................................47
4.1.2. Görünürdeki İşlemin Hükümsüzlüğünün Doğurduğu
Neticeler...................................................................................... 48
4.1.2.1. Taraflar Arasında Alacak ve Borç İlişkisi
Doğurmaması.............................................................. 48
4.1.2.2. Muvazaanın İleri Sürülmesinin Süreye Tabi
Olmaması .................................................................... 49
4.1.2.3. Hâkimin Kendiliğinden Dikkate Alması........................ 50
4.1.2.4. Muvazaalı İşlem Üzerinden Belirli Bir Zaman
Geçmesi, Muvazaa Sebebinin Ortadan Kalkması
veya Tarafların Onaylaması ile Geçerlilik
Kazanmaması ...............................................................51
4.2. Gizli İşlem Açısından..................................................................................51
4.2.1. Gizli Sözleşmenin Geçerli Olması..................................................51
4.2.2. Kısmi Muvazaa Halinde Gizli Sözleşmenin Geçerli Olup
Olmaması Durumu .......................................................................53
4.2.3. Gizli İşlemin Geçerli Olmaması .....................................................55
5. MUVAZAA İDDİASININ DİNLENMEYECEĞİ HALLER .......................................55
5.1. Alacak Hakkını İyiniyetli Olarak Yazılı Borç Tanımasına Dayalı İktisap
Eden Kimsenin Korunması ....................................................................... 56
5.2. Muvazaa İddiasının İleri Sürülmesinin TMK m.2’ye Aykırılık Teşkil
Etmesi ...................................................................................................... 56
5.3. Tapu Sicilindeki Kayda İyiniyetle Güvenerek Ayni Hak İktisap Eden
Kimsenin Korunması (TMK m.1023) ........................................................ 58
İKİNCİ BÖLÜM
MURİS MUVAZAASI KAVRAMI, MURİSİN MİRASÇILAR ALEYHİNE YAPABİLECEĞİ
MUVAZAALI İŞLEMLERİN YARGITAY UYGULAMASINA YANSIMASI, MURİS
MUVAZAASININ NEDENLERİ VE SONUÇLARI
1. MURİS MUVAZAASI KAVRAMI.....................................................................61
2. MURİS MUVAZAASININ HUKUKUMUZDAKİ YERİ .........................................63
3. YARGITAY’IN 1.4.1974 TARİH VE 1/2 SAYILI İÇTİHADI BİRLEŞTİRME
KARARININ İÇERİĞİ VE İÇTİHADA YÖNELİK DOKTRİNDEKİ GÖRÜŞLER...........64
İçindekiler 11
3.1. İçtihadı Birleştirme Kararı......................................................................... 64
3.2. Doktrindeki Görüşler................................................................................ 67
4. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI ...........................................................70
4.1. Görünürdeki İşlem.................................................................................... 71
4.2. Muvazaa Anlaşması.................................................................................. 72
4.3. Mirasçılardan Mal Kaçırma Amacı............................................................ 72
4.4. Gizli İşlem ................................................................................................. 73
5. MİRAS BIRAKANI MUVAZAALI İŞLEM YAPMAYA YÖNELTEN SEBEPLER ..........73
5.1. Mirasbırakanın Hastalığında, Yaşlılığında ve Ölümünden Kısa Süre
Önce Muvazaalı Temlik Yapması............................................................... 74
5.2. Erkek Çocukların Kız Çocuklarına Üstün Tutulması................................... 75
5.3. Sonradan Yapılan Evlilikten Kaynaklı Eş Faktörü....................................... 77
5.4. Zayıf Durumda Olan Mirasçının Güçlendirilmesi Saiki.............................. 78
5.5. Mirasbırakanın Kendisine Olumlu Yaklaşanlara Yaptığı Temlikler............. 79
6. MİRASBIRAKANIN MİRASÇILAR ALEYHİNE YAPABİLECEĞİ MUVAZAALI
İŞLEMLER ...................................................................................................79
6.1. Satış Sözleşmesi........................................................................................ 79
6.1.1. Tanımı .......................................................................................... 79
6.1.2. Hukuki Niteliği.............................................................................. 80
6.1.3. Satış Sözleşmesinin Muvazaalı Olması......................................... 81
6.1.3.1. Muvazaalı Taşınmaz Satışı ........................................... 81
6.1.3.1.1. Genel Olarak ............................................. 81
6.1.3.1.2. Mirasçılardan Mal Kaçırma Amacıyla
Yapılması ................................................... 83
6.1.3.1.3. Mirasbırakanın Paylaştırma Kastı ile
Yaptığı Satışlar........................................... 85
6.1.3.1.4. Tapuya Kayıtlı Olmayan Taşınmaz ve
Taşınır Malların Satışı ................................ 86
6.1.3.1.5. Kadastro Tespiti Sırasında Miras
Bırakanın İrade Beyanının Muris
Muvazaası Açısından İncelenmesi............. 88
6.1.3.2. Taşınır Satışında Muvazaanın Uygulama Alanı
Bulup- Bulamayacağı Sorunu....................................... 90
6.2. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinde Miras Bırakan Tarafından
Yapılan Muvazaa....................................................................................... 91
12 İçindekiler
6.2.1. Tanımı ...........................................................................................92
6.2.2. Hukuki Niteliği ve Unsurları ..........................................................92
6.2.3. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinde Miras Bırakanın
Muvazaası.................................................................................... 93
6.2.3.1. Genel Olarak ............................................................... 93
6.2.3.2. Bakım Borçlusunun Miras Bırakanın Eşi Olması .......... 94
6.2.3.3. Bakım Borçlusunun Miras Bırakanın Altsoyu
Olması ......................................................................... 95
6.2.3.4. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesine İlişkin Miras
Bırakanın Muvazaalı İşlemlerine Yönelik
Değerlendirmeler........................................................ 96
6.2.3.5. Murisin Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesiyle
Yaptığı Devirlerine Yönelik Mirasçıların, Ölünceye
Kadar Bakma Akdinin Bakım Borçlusuna Karşı
Bakım Borcunun Yerine Getirilmediğine İlişkin
Talep Hakları................................................................ 96
6.2.3.6. Bakım Borçlusunun Üçüncü Kişi Olması.......................97
6.3. Muris Muvazaasına Konu Olabilecek Miras Bırakan Tarafından
Yapılan Sözleşmeler...................................................................................97
6.3.1. İntifa Hakkı Tanınan Sözleşmelerde Mirasbırakanın
Muvazaası.................................................................................... 98
6.3.2. Kira Sözleşmelerinde Miras Bırakanın Muvazaası ....................... 99
6.3.3. Borç Senedi Düzenlenmesine Dair Miras Bırakanın
Muvazaası.................................................................................. 100
7. UYGULAMADA SIKLIKLA KARŞILAŞILAN MURİS MUVAZAASINA VE
YARGITAY KARARLARINA KONU OLAN İŞLEMLER...........................................101
7.1. Muvazaalı İşlem Tarihinde Mirasçı Olmayan Kişilerin Muris
Muvazaası Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali ve Tescili Davası
Açmaları ..................................................................................................102
7.2. Muvazaalı İşleme Karşı Mirasçılardan Birinin Dava Açmasından
Sonra Dava Açmayan Mirasçının Ölümü Üzerine Ölen Mirasçıdan
Gelen Paya İlişkin Tapu İptali ve Tescili Davası Açılması ......................... 103
7.3. Mehir Olarak Verilen Taşınmaz Hakkında Muris Muvazaasına Dayalı
Tapu İptali ve Tescili İstemi..................................................................... 103
7.4. Tapuda Kendi Adına Asaleten veya Velayeten İşlem Yapanın
Muvazaa İddiası...................................................................................... 104
7.5. Mirasbırakanın Üçüncü Kişiden Bedelini Ödeyerek Aldığı Taşınmazı
Mirasçılarından Biri veya Üçüncü Kişi Adına Tapuya Tescil Ettirmesi
Halinde Muris Muvazaasının İleri Sürülmesi .......................................... 104
İçindekiler 13
7.6. Kadastro Kanunu M.12/3 Muris Muvazaasında Uygulama Alanı
Bulup Bulamayacağı ............................................................................... 106
7.7. Muris Muvazaası Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali ve Tescili
Davası ile Tenkis Davası Birlikte veya Ayrı Olarak Açılması ..................... 107
7.8. Muris Muvazaası Hukuksal Nedenine Dayalı İptal Davalarında
Muvazaa ve Ehliyetsizlik İddiasının Birlikte İleri Sürülmesi..................... 108
8. MUVAZAALI İŞLEMİN ÜZERİNDEN UZUN SÜRE GEÇMESİ, İPTALE
YÖNELİK AÇILAN DAVANIN HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI
KAPSAMINDA KALIP KALMADIĞI .............................................................. 109
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
MURİS MUVAZAASI DAVALARINDA USULE İLİŞKİN
DÜZENLEMELER, TALEBİN KAPSAMI VE İSPATA DAİR HÜKÜMLER
1. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME ................................................................ 111
1.1. Görevli Mahkeme................................................................................... 111
1.2. Kadastro Mahkemesinin Görevli Olduğu Haller ..................................... 113
1.3. Yetkili Mahkeme..................................................................................... 114
1.4. Mahkemenin Usul Kapsamında Dikkate Alması Gereken Hususlar ........ 115
2. MURİS MUVAZAASI DAVASINDA DAVANIN TARAFLARI .............................. 116
2.1. Davacı..................................................................................................... 116
2.2. Davalı...................................................................................................... 118
3. MURİS MUVAZAASINDA TALEBİN KAPSAMI .............................................. 120
3.1. Davacının Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi Talebi.......................................... 120
3.2. Davacının Tazminat Talebi ...................................................................... 121
4. MUVAZAANIN İSPATI ................................................................................ 122
4.1. Genel Olarak........................................................................................... 122
4.2. Deliller .................................................................................................... 123
4.3. Muris Muvazaasında Göz Önünde Tutulacak Hususlar .......................... 125
SONUÇ.................................................................................................................. 131
KAYNAKÇA ............................................................................................................ 137
Copyright 1985 - 2024 | Yetkin Basım Yayım Dağıtım San. ve Tic. A.Ş.
